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房屋租赁合同书( 二 )


第八条 违约义务
1、甲方不能按本合同商定向乙方交付符合请求的房屋，应该向乙方支付已交付租金_____%的违约金 。
2、甲方逾期向乙方交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付_____元，若乙方逾期支付租金的，应向甲方支付___元/天的滞纳金 。
3、甲方根据合同第六条第3款第（1）项商定提前解除合同并收回房屋的，乙方应向甲方支付_____元作为违约金 。
4、甲方怠于实行修缮或维修责任的，乙方有权自行组织维修或修缮，因此产生的费用，有权从支付给甲方的租金中折抵 。
5、乙方根据合同第六条第3款第（2）项商定提前解除合同并退房的，甲方应向乙方支付_____元作为违约金 。
6、如有任何一方因自身原因提前解除或终止本合同的，违约一方应该赔偿另一方_______元 。
第九条 争议的解决方法
本合同在实行进程中产生争议，甲乙双方应该协商处置；协商不成，可向________人民法院起诉 。
第十条 其它
如：1、小区物业服务费：2、 ；3、
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署弥补协定，弥补协定与本合同具有同等效率 。
本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，本合同一式______份，甲乙方各执_____份,均具有同等法律效率 。
甲方（签章或捺手印）：_____________________
乙方（签章或捺手印）：_____________________
签约时光：____ 年____ 月____ 日
签约地点：_____________________
第十一条 通知条款
在本合同实行进程中，甲乙双方有关书面文件、通知无法直接送达对方时，双方确认本合同中填写的住所及电子邮箱地址为邮件寄达地址 。甲乙双方的相干文件送达至本合同中各自商定地址即视为送达 。相干地址和接洽方法如有变动，一方应于变动后3日内书面通知对方，否则视为未变动，并承担因未及时通知对方而造成的所有丧失 。


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