拍卖网司法拍卖房产?拍卖史上最高成交价 _生活百科

2022年4月19日至4月22日，上海金融法院将在淘宝网司法拍卖平台，对上海市浦东新区金桥路3219弄33号1-2层花园住宅公开拍卖，起拍价10078.6万元，较评估价14398万元打7折。按照建筑面积1162.08平方米，每平方米建筑面积起拍价折合约8.67万元。
据了解，该房屋系上海“东方别墅”法式大宅，空置毛坯房，此次拍卖系业主上海华辰房地产有限公司无力偿债，而被债权人申请法院强制执行。
上游新闻采访人员统计，司法拍卖上亿元成交的住宅，共有10套，最高3.15亿元。
No.10
北京周庄山水文园 1.0055亿元

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2021年3月30日至2021年3月31日，北京市第三中级人民法院在京东网司法拍卖平台上，公开拍卖了北京市朝阳区周庄山水文园217号楼的在建工程（规划许可证登记为周庄新村二期R2-1地块10号住宅楼），业主为山水文园凯亚房地产开发有限公司，房屋建筑面积1382平方米，市场评估价5000万元，起拍价3500万元，成交价1.0055亿元，成交价折合建面每平方米7.27万元。
有19名买家各自缴纳了200万元保证金入场，最终经过319次出价，到2021年3月31日上午10时48分，刘某通过竞买号33162030，以1.0055亿元拍下。
上游新闻采访人员获悉，山水文园创立于1986年，以住宅地产开发起家。2019年底，山水文园负债过高，资金危机全面爆发，此后，山水文园多处资产被拍卖。
No.9
上海御翠园 1.012亿元

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2019年8月30日至9月2日，上海市浦东新区人民法院在京东网司法拍卖平台，公开拍卖了上海市浦东新区花木路1883弄417号全幢花园住宅，建筑面积为806.17平方米（其中地下建筑面积320.15平方米），权利人为戴某某，市场评估价1.0521亿元，起拍价为9000万元，成交价1.012亿元，成交价折合建面每平方米12.5万元。
有2名买家各自缴纳了900万元保证金入场，最终经过57次出价，到2019年9月2日上午10时09分，郑某通过竞买号21114768，以1.012亿元拍下。
上游新闻采访人员获悉，该住宅位于上海市浦东新区花木路1883弄“御翠园”内。417号花园住宅，北进门，东、南部有河道，其他区域周围由绿植隔离，东、南、北三面有花园；标的地面上2层，地下1层，全幢住宅，住宅内部有独立电梯，楼梯联通。
No.8
北京朝阳区小武基村甲8号5号院 1.0318321亿元

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2022年2月13日至2月14日,西宁市中级人民法院在阿里司法拍卖平台，公开拍卖了北京市朝阳区小武基村甲8号5号院房产，业主为山水文园凯亚房地产开发有限公司，建筑面积1404平方米,起拍价1.00183210亿元，评估总价为人民币1.178626亿元，成交价为1.0318321亿元，成交价折合建面每平方米7.3万元。
有2名买家各自缴纳了1000万元保证金入场，最终经过7次出价，其中7次延时，到2022年2月14日上午10时19分，中创联合国际贸易有限公司通过竞买号E1144，以最高应价胜出。
上游新闻采访人员获悉，北京朝阳区小武基村甲8号5号院为四合院，位于东四环内，东距东四环南路小武基桥约500米，西侧邻萧太后河东岸。
No.7
上海绿城玫瑰园 1.0449亿元

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2021年12月23日至12月24日，江苏省苏州市中级人民法院在淘宝网阿里司法拍卖网络平台，公开拍卖了上海市闵行区中青路1555弄绿城玫瑰园219号全幢房屋，建筑面积1637.89平方米，起拍价8600万元，成交价1.0449亿元，成交价折合建面每平方米约6.38万元。
原业主为上海琳亮信息技术有限公司，有两名买家各自缴纳了860万元保证金入场，最终经过22次出价，其中18次延时，到2021年12月24日上午10时25分，冯某通过竞买号L5216以1.0449亿元拍下，较起拍价高出1849万元。
上游新闻采访人员获悉，上海绿城玫瑰园为占地1205亩的大型别墅区，园内分布有沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然河流，百亩水域围合出45亩会所。共规划有227幢独立别墅，其中标准别墅179栋，大别墅48栋。
每户别墅的沿路庭院边界都用实体围墙，植栽来确保其私密性，整个街区塑造深宅大院，老洋房街区的感觉。在建筑上，绿城玫瑰园包括了法式，意大利式，英式，西班牙等，但是每栋别墅的房型都不同，精装庭院根据建筑风格建造。