“满二唯一”和“满五唯一”是什么意思吗？满五唯一是什么意思 _小知识

很多人都妄想能拥有一套属于自己的房子？可是买房真的是一门大学问，你没有学习其中的门道就一门心思扎进去买的话确定是要吃亏，尤其是买二手房的途径上更加是“荆棘丛生”，但是又不得不选二手房这类房产，究竟房子买过来可以直接入住，今天就让我们了资源网解一下一下满二唯一和满五唯一是什么意思吧。

文章插图

首先“满五唯一”是什么意思“满五唯一”是二手当地产市场里的一个简略缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。
“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时光满五年或超过五年;
【“满二唯一”和“满五唯一”是什么意思吗？满五唯一是什么意思】“唯一”则是指业主在本市内，登记在房屋权属登记体系里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一” 。
那么，“满五唯一”营业税的征收办法:
普通住宅:不足5年--房屋总资源网价的5.6%，超过5年(含5年)--免征营业税;非普通住宅:不足5年--房屋总价的5.6%，超过5年(含5年)--房屋总价与该房屋当时买入价钱差额的5.6%;别墅:不足5年--房屋总价的5.6%，超过5年(含5年资源网)--房屋总价与该房屋当时买入价钱差额的5.6%;
个税的征收办法:对住房转让的个人，能够供给完全、精确的有关凭证，能够准确盘算应纳税额的，应采用查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能供给完全、精确的有关凭证，不能准确盘算应纳税额的，应采用核定征收，税率暂定为计税价钱的1% 。
满二唯一的含义: