购买二手房要注意什么 二手房能贷款吗
二手房能贷款吗（购置二手房要注意什么）在大多数人的观念中，买房子就是要买新的，因为二手房是有人居住过的房子，大多数的购房者还是有些介意的，但随着人们观念逐渐的在产生转变，现在愿意接收二手房，购置二手房的人越来越多了，购置二手资源网房的优势也被更多的人挖掘出来了，今天小编就来讲讲，买二手房可以贷款买吗？购置二手房要注意哪些问题呢？
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买二手房可以贷款买吗？
很多人在购置房屋的时候都会拿新房跟二手房进行比较，担忧购置二手房无法申请银行贷款 。其实大多数的二手房都是可以通过贷款购置的，但要注意的是，如果二手房的产权不清楚或者是没有产权的话，这样的房子想要申请银行贷款，银行那边是不会审批的 。
【购买二手房要注意什么 二手房能贷款吗】对于可以正常上市交易的二手房而言，申请银行贷款比新房受到的限制更少一些，比如说购置新房的话，很多开发商都不愿意接收公积金贷款，并且开发商有合作的贷款银行，购房者想要买房就不能自由选择贷款银行了，而贷款购置二手房就不存在这样的问题 。
购置二手房要注意哪些问题？
1、注意贷款限制
如果购房者要通过贷款购置二手房，那必定要注意贷款购置二手房存在的一些限制了 。首先购房者本人的征信必定要坚持良好，因为征信存在污点的话，银行可能会下降贷款额度甚至是谢绝贷款；其次向上面小编所讲的，二手房的产权必定要清楚，一方面是为了保护自己的权益，避免发生产权纠纷，另一方面，对于银行而言，产权不清楚的房子也是无法申请银行贷款的 。
2、注意土地性质
二手房所在的土地性质不一样，那么房产性质就不一样了，目前房产性质重要分为住宅性质、商业性质和工业性质三种 。二手房本身就有了必定的应用年限了，如果购置商业性质的二手房，总共的房屋产权年限才四五十年，那你购置之后就没剩多少年了 。所以购置二手房的话，小编建议还是尽量购置住宅性质的房子，比较之下，住宅性质的房子更划算一些 。
3、注意房屋质量
二手房几经人手，房屋质量多多少少都会存在一些问题，小问题也就算了，大问题可不能疏忽了 。购房者要注意，并不是越新的房子，房屋质量就越可靠，现实生涯中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意 。所以买房子的时候，购房者还要学会更资源网深刻的去考核房屋的质量，如果开发商的口碑和实力，而不是单单从房龄和装修来断定房屋质量的好坏 。
以上就是关于买二手房是否可以贷款以及购置二手房要注资源网意哪些问题的介绍了，购置二手房的流程不同于新房，购房风险也不雷同，一套房子的价钱不低，就算是购置二手房也可能须要消费购房者半辈子的积蓄，购房者只有自己做好了充分的预备，能力避免这些风险的产生 。
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