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江阴二手房网(江阴附近二手房信息)
俗话说:三十年河东 ， 三十年河西 。我们热爱的江阴市 ， 变化没有浦东大 ， 但可以说一年一个样 ， 十年变化很大 。
如今 ， 在我们的周围 ， 已经有很多建筑 ， 一个又一个商圈分布在各个角落；道路纵横交错 ， 一条又一条道路连接着各个地区 。
城市最直接的变化就是让房价也跟着变化 。买房不仅仅是买一件商品 ， 它代表着过去+现在+未来:一开始 ， 地价是过去 ， 开盘是现在 ， 流通是未来 ， 但现在终究会成为过去 ， 未来会被另一个未来取代 。江阴已经不是以前的样子了！
50边肖列出江阴100个社区的市场 。让我们一起来看看:
北
早期开发在城北 ， 一些老旧的商品房小区随处可见 ， 甚至有的房子以前是单位的宿舍 。然而 ， 事情就是这样变化的 。
有了新的开发区 ， 权力就会向那边倾斜 。谁能想到 ， 当年冷门的新虹桥地区 ， 现在也值这个价了？凡是能想到的 ， 买了的 ， 现在一定发财了！
城北土地资源稀缺 。虽然居民区多 ， 但公共建筑和政府机关冲淡了居住密度 。只要错过高峰时间 ， 交通不拥挤 ， 城北的店铺物尽其用 ， 可以解决大大小小的问题 。总的来说还是比较宜居的 。
如果说有什么能撼动城北的话 ， 那应该是小学和幼儿园学区房的提前规定以及未来的S1地铁线 。不用担心那里有没有人坐 。你开车 ， 自然会有人往地铁靠拢 。
城西
城西的房子主要集中在西横河以北地区 ， 而其他地区 ， 如黄塘上村和洪光村 ， 都是旧的私人住宅 ， 市场活动很少 。
城西有个特点 ， 就是居民区很多 ， 居住密度比较高 。2018年之前 ， 城西的房价性价比很高 。但以长江7812元的楼面价 ， 短时间内这里的房价波动很大 ， 但时至今日 ， 性价比依然可圈可点 。比如下半年即将开盘的上城国际二期 ， 在江阴市区未必能找到这样价位的新房 。
便宜 ， 一方面是因为城西学区一般 ， 另一方面也来源于城西的房地产开发 。没有来自外国开发商的激烈竞争 。没有竞争怎么激发潜力？
城东
把城东放在江阴一点都不为过 ， 说那里地域辽阔 ， 资源丰富 。目前覆盖富人区:花园、文鼎、乔普、新华、大桥等 。
城东的好处主要体现在配套设施上 。经过多年的努力 ， 已经培育出许多商业体(圈):大润发、印象会、星城银座、花园、天河文鼎、正在招商的第一新城 。
说到1号新城 ， 不得不说对面的63号地块 ， 7100多元的楼面价不低 。目前正在建设中 ， 或许它的开通会是撼动城东的助推器 。
【江阴附近二手房信息 江阴二手房网】城东的弊端也要提一下 。如上所述 ， 商业体(圈)很多 ， 但相互之间交通不便 。城东的道路没有城西宽 ， 红绿灯又多又密 ， 很考验技术和心态 。
城市的南部
城南两个街区不一样！
这些年城南(芙蓉大道以北)的发展是有目共睹的 。房子可谓一年一个价 ， 赶上城东了 。未来随着商品房小区入住率的提高 ， 会给成兴广场带来源源不断的车流 ， 而且就算不去成兴 ， 离市中心也很近 。如果说有坏处的话 ， 那也是显而易见的 ， 高居住密度和一系列大规模的居住区会给交通带来很大的压力 。另外 ， 学区条件一般 。
芙蓉大道以南是著名的交通枢纽 。这里有汽车站和高铁站 ， 是江阴到无锡的必经之路 。如果要建地铁S1 ， 这个地方一定要带上 ， 说不定会呈现另一番景象 。
这里的社区也很大 。虽然道路已经很宽敞了 ， 但510边肖觉得还是不够 。更大更宽才符合枢纽的特点 。目前这里的生意主要靠沿街店铺 ， 生意还不错 。据传规划中会打造一个商业体来弥补这方面的不足 。
城中
四环以内 ， 商业、园区、医疗、学区房一应俱全 ， 比如江阴人耳熟能详的中国八佰伴、华联 。但这些大型商业体的火爆 ， 其实对商业街是不利的 ， 人们宁愿去商业体 ， 也不愿踏出商业体的大门 ， 更不用说旁边的街道了 。不得不承认 ， 这给沿街商铺带来了不小的冲击 ， 步行街也不例外 。


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