【等额本息和等额本金的区别在哪?】等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式,两者还款固定数、适用对象、还款方法、计算公式不同 。等值本金:本金保持不变,利息逐月减少,月还款数减少; 等值:本金按月增加,利息按月减少,月还款数不变 。
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等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式,区别如下:
1、还款固定数量不同:
等额本金还款:每月还款本金固定,另加应还利息 。
等额还款:每月还款固定,包括每月应偿还的利息和本金 。
2、匹配对象不同:
等额本金:适合有计划地提前还款 。
等额本息:适合实际偿还 。
3、还款方式不同:
等值本金:本金保持不变,利息逐月减少,月还款数减少 。这种还款方式与等额利息相比,总利息支出更低,但前期支付的本金和利息较多,还款负担每月减少 。
等值:本金按月增加,利息按月减少,月还款数不变 。等额利息又称定期付息 。也就是说,借款人每月以同样金额偿还贷款利息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,按月结算 。
4、计算公式不同:
等额本息还款法:每月还款金额=贷款本金[月利率(1月利率)还款月数]) ()还款月数)-1 ) 。
等值本金还款法:季度还款额=贷款本金贷款期限季度数(本金-已返还本金累计) )季度利率) 。
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等额本息和等额本息哪个划算?
实际上,没有等额本息和等额本息哪个更好的明确分界点 。这也是讨论的最大问题 。等额本息和等额本息各有利弊,所以必须根据不同贷款人的情况决定还款方法 。
如果等额本息和等额本息为同等利率,同等贷款期限时,等额本息比等额本息划算 。因为比起用等额本息支付的利息,用等额本息支付的利息一定更少 。等额本息随着偿还额的减少,利息也随之减少 。等额本息不同,等额本息的利息已经固定死亡,但将利息按月平均化 。等额本息,元少则减是等额本息的好处,所以从利息的角度来看一定会得到等额本息 。
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另外,从贷款人前期还款压力的情况分析,每月偿还一定额度的本息是一定的,如果把本息均衡化,月供给压力肯定不会很大 。等额本金不同,等额本金每月还款本金较高,前期每月还款额较大,但随着本少利少,后期还款变得轻松; 因此,如果从前期月度供应压力方面分析,一定是等额本金还款方式比较划算 。
而且,如果贷款人是经济上允许的,有提前还款意向的人,这样的贷款人实际上哪个都合适,在真正的总体上没有太大差别,各有优势 。所以,如果有提前还款的贷款,不管选择哪种还款方法都很划算,好处很多 。
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