名城银河湾二期即将亮相?名城银河湾二手房 _生活百科

售楼处免费咨询热线：400-0591-690【营销中心】
预约到访购买更享折上折，更有家电豪礼送不停，看房享免费专车接送，
如有问题来电咨询,可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。
超强买房攻略！想知道福州马尾名城银河湾二期都有啥？这就带你看

综合评分
名城银河湾二期19000元/平方米。名城银河湾二期位于：儒江东路88号。绿化率50% 。名城银河湾二期项目为高层,超高层。容积率2.57 。

价格

名城银河湾二期均价19000/㎡

文章插图

地段交通

楼盘地址：儒江东路88号
地铁2号线延长线，东江滨独占三大站点，迅达全城；
37路、56路、59路、131路、137路、139路、140路、179路等11条公交接驳；
与江滨东大道、三环快速路以及鼓山大桥、三江口大桥等全面环绕大福州... ...咫尺城市繁华

文章插图

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

文章插图
2022福州名城银河湾二期户型配套价值分析报告
整体概述
名城银河湾二期楼盘位于福州马尾儒江东路88号，由名城地产（福建）有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为19000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（名城银河湾二期）楼盘价值评分为8.8分。
项目价格
8.8
分
当前，名城银河湾二期均价为19000元/㎡。

楼盘价格
19000元/㎡
周边新房均价
18920元/㎡
周边二手房均价
17038元/㎡

项目户型
7.8
分
2居(2)
3居(8)
4居(4)

2室2厅1卫名城银河湾二期平层户型·建面/52㎡
待售全明格局户型方正
2室2厅1卫名城银河湾二期平层户型·建面/66㎡
待售全明格局户型方正

全部户型
交通配套
8.3
分
周边直线3km范围内有1个地铁站（梁厝），出行较为方便。
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的名郡站仅有36m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
18
地铁站数量
【名城银河湾二期即将亮相?名城银河湾二手房】1

教育配套
10.0
分
直线3km范围内有23个幼儿园; 10个小学，如福州市乌山小学(儒江名城港湾分校)、新快洲小学、快安小学、福州市快安学校、福州市别头小学等; 5个中学：福州三牧中学(马尾校区)、福州市快安学校、福州四十一中、福州第三中学(江滨分校)、福州江滨中学。

幼儿园数量
23
小学数量
10
中学数量
5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10.0
分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中福州新莲花医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括名城中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅555m，非常方便日常休闲使用。