地暖不受欢迎的原因有:一是维护成本太高;二是维护成本高;三是风险不易被察觉;四是会破坏实木家具;第五,室内温度过高;第六,会占用楼层高度 。
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前几年开发商都交了暖气片,拿到房子的业主基本上花了更多的钱把暖气片换成了地暖,但是现在越来越多的人开始后悔了,认为自己为此付出了更多 。为什么业主会有这种想法?
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第一,维护成本太高 。
大多数高层建筑地暖使用周期不长,管道集中质量问题高峰期尚未到来 。另外,有些业主缺乏专业知识,为了经济效益,私自用化学清洁剂清洗地暖,容易腐蚀地暖管道,会进一步缩短地暖管道的使用寿命 。地暖管道一旦出现故障,需要撬开地面逐一检查,不仅影响正常生活,而且维护成本高 。
二是维护成本高 。
为了保证供暖效果,延长管道的使用寿命,业主需要每两三年请专业人员维修一次 。收取地暖保洁费的方式有两种,一种是按房屋面积收取;一个是基于地暖电路 。由于地暖清洗难度大,替代性差,收费标准较高,一次清洗要花费几十万 。
第三,风险不易察觉 。
地暖埋在地下,漏水时不易被察觉 。如果暖气水渗出地面,估计楼下已经被水淹没了 。如果楼下没人,给自己和邻居造成的经济损失将全部由漏水的业主承担 。
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第四,会破坏实木家具 。
在很多精装交付的房子里,卧室基本都是实木地板,但是实木是最忌讳高温的 。如果长时间与地暖直接接触,地板可能会开裂、鼓包,有些实木家具还会长时间高温熨烫,使用寿命会大大缩短 。
第五,室内温度过高 。
在过去的几年里,地暖受到了过度的追捧 。楼上楼下的邻居基本都装了地暖 。在一些社区,冬天室内温度过高 。还需要调节暖气阀门来控制室内温度,否则会因为室内外温差过大而感冒生病 。
第六,会占用楼层高度 。
安装地暖会增加室内的美观效果,但也会占用10厘米左右的层高 。高层建筑的层高一般在2.8-3米之间 。一些开发商偷工减料,楼层高度可能会缩水 。在这种情况下,安装地暖会使室内空间局促压抑,影响以后的居住质量 。
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【为什么地暖不受欢迎了?】
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