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苏州中心旁边的最高楼 苏州中心楼高多少米

华东地区最高大楼有多高？苏州“中南中心”项目位于苏州工业园区苏州中心内 ， 毗邻建成的东方之门 。该项目将建成集观光、七星级酒店、顶级公寓、国际5A级写字楼、世界顶级商业一体化现代大型综合体 。下面就跟360常识网一起具体看看华东地区最高大楼等相关内容 。
建筑外观
根据公示 ， 苏州中南中心位于星洲路西侧、苏惠路北侧、星阳街东侧 。从其立面图来看 ， 类似一支削好的铅笔 ， 细细长长 。
建筑进度
2015年4月4日凌晨 ， 随着最后一根钢管柱C60高强度水下混凝土浇筑完成 ， 标志着苏州中南中心项目所有桩基全部施工完成 。
苏州中南中心是目前在建全国的第一高楼 ， 桩基工程总共1901根桩 ， 包括塔楼区719根及非塔楼区1182根 ， 全部采用钻孔灌注桩施工工艺 ， 该项目竖向支承采用320根“一柱一桩”的钢管混凝土柱和型钢格构柱 ， 截面小而承载能力大 ， 便于与地下室的梁、柱、墙、板等连接 ， 为后期地下室逆作法开挖提供了有力保障 。
中南中心从2014年1月3日开始施工 ， 克服重重困难 ， 终于顺利将桩基全部施工完成 ， 截至日前 ， 中南中心项目桩机已全部退场 ， 仅剩5幅地下连续墙、91根RJP工法桩以及后续的后注浆施工 ， 坑底加固设备已经就位 ， 中南中心正合理地运用时间跟空间 ， 确保剩余工程的顺利完成 。

苏州中心旁边的最高楼 苏州中心楼高多少米

文章插图
据了解 ， 苏州中南中心位于苏州金鸡湖湖西CBD核心区 ， 是湖西CBD城市天际线的中心和制高点 ， 与在建的东方之门、苏州中心广场组成一个整体 ， 形成风格统一的面向金鸡湖的城市建筑群形象 。项目总建筑面积约50万平方米 ， 地上138层 ， 地下5层 ， 檐口高度598米 ， 塔冠最高点729米 ， 成为全国在建第一高楼 。项目以打造绿色、生态、智慧、高效、多功能复合的超高层综合体为理念 ， 建成集观光、七星级酒店、顶级公寓、国际5A级写字楼、世界顶级商业一体化的现代大型综合体 ， 建成后将是苏州城市新名片 ， 引领苏州工业园区成为具有国际竞争力的现代化、国际化新城区 。
根据公示 ， 苏州中南中心位于星洲路西侧、苏惠路北侧、星阳街东侧 。从其立面图来看 ， 类似一支削好的铅笔 ， 细细长长 。14年11月10日 ， “2014-2015中国百城建筑新地标”研究成果由中国指数研究院、中国房地产指数系统等权威机构发布 ， 苏州中南中心超越平安国际金融中心和上海中心 ， 成为中国在建第一高楼 ， 建筑总高度达729米 。
项目停工
苏州工业园区信投大厦10楼层的苏州中南中心投资建设有限公司办公室 ， 有“国内在建第一高楼”之称的中南中心项目沙盘高高耸立 ， 不过现实中却呈现出另一幅图景：项目工地堆满渣土 ， 从完成桩基作业后就鲜有施工工人的身影 ， 因此遭到广泛的停工质疑 。
苏州中南中心投资建设有限公司是江苏中南建设集团股份有限公司(下称“中南建设”)具体负责项目开发而设立的子公司 。资料显示 ， 中南中心以塔冠最高点729米的高度成为“国内在建第一高楼” 。
中南中心项目停工背后 ， 是开发商中南建设日益紧张的现金流压力 。中金公司研报显示 ， “一年以内到期负债及短期借款合计155.5亿元 ， 高于在手现金66.4亿元 。”而根据公司2014年年报披露的数据 ， 2014年末公司的资产负债率处于高位达到84.73% ， 明显高于同行业可比公司的水平 ， “较高的资产负债率水平和较低的流动比率削弱了公司举债的能力 ， 限制了公司未来融资空间 ， 影响公司的业务拓展能力 。”
【苏州中心旁边的最高楼 苏州中心楼高多少米】为降低负债水平缓解现金流压力 ， 今年至今 ， 中南建设先后发布公告 ， 拟通过非公开发行股票预案、非公开发行公司债券、信托借款等多种途径筹措资金 ， 涉及金额超过百亿元 。不过 ， 上述资金的投入方向并不包括中南中心 ， 建设资金如何筹集目前尚不得而知 。


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