三乡海商地产简介 _小知识

三湘海位于后海东填海区最东面的地块位置，处在新兴豪宅片区的核心，三湘海北临东滨路，南接工业八路，接下来就为您介绍一下吧。

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项目介绍
【三乡海商地产简介】三湘海东临深圳湾，西临大南山，距离西通道仅100多米。计划通过2号地铁，步行两分钟到达地铁站叶公八路站，交通便利。距南山生活文化中心、蛇口中心不到2公里，距深圳高新科技园、蛇口商务区约5公里，配套设施完善，生活便利。三乡海商占地面积92 ， 746.51平方米，总建筑面积300 ， 222.38平方米。其中住宅面积约15.2万平方米，商业面积约1.6万平方米，办公楼约1.7万平方米。2.0超低容积率，绿化率高达90% ，建筑覆盖率11% 。由9栋高层建筑(建筑高度分别为70米、90米和100米)和5排多层住宅组成；全架空，全面板设计，南北通透。
三湘海商深圳湾第一街——裙楼商业部分，面积约16000㎡。骑楼的设计是不管晴天下雨。项目共有商铺304间，面积20-109平方米不等，户型以20-70㎡为主。海湾的深度比基本是1:2-1:3 ，面积间隔和尺度比是最好的黄金比例。店铺都是开放式的街边店铺，按照全外街的设计理念布局。所有店铺从项目外部看都没有盲点，通透性很好，达到95.7%的高使用率。此外，该项目商铺拥有70年产权，层高6米。