中新经纬|潘石屹找到“下家”？高瓴资本拟对SOHO中国私有化
中新经纬客户端11月13日电 据路透中文网消息 ， 四位知情消息人士称 ， 私募股权投资公司高瓴资本正在进行将地产商SOHO中国私有化的谈判 ， 交易价值或超过20亿美元 。
消息人士称 ， 过去几个月高瓴资本一直在与SOHO中国进行商谈 。 董事长潘石屹和首席执行官张欣持有SOHO中国64%的股份 。
事实上 ， 与高瓴资本的谈判将是SOHO中国今年第二次尝试私有化 。 今年8月13日晚间 ， SOHO中国发布公告 ， 宣布终止早前要约私有化事项——意味着黑石集团拟私有化SOHO中国的交易宣告终止 ， 该交易价值40亿美元 。
早前在5月4日 ， 据彭博社援引知情人士的话 ， 由于新冠肺炎疫情影响导致公司前景充满不确定性 ， 黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈陷入停滞状态 。 
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来源：SOHO中国网站
报道称 ， 根据路孚特数据 ， 2020年迄今香港上市公司总计宣布了200亿美元的私有化交易 ， 较去年全年水平高出一倍多 。 股价被低估通常被当作这种交易的理由 。
但据路孚特 ， 私募股权公司和其他长期投资者现金充裕 ， 可获得可观回报的渠道又很少 ， 因此今年买家为这些交易支付的平均溢价从2018年的34%跳升至42% 。
SOHO中国市值15亿美元 ， 今年该公司股价下滑了24% ， 同期 ， 恒生指数为下跌8% 。
据报道 ， 其中一位消息人士说 ， 高瓴资本还在考虑承担约180亿元人民币(27.2亿美元)SOHO中国的债务 ， 作为其杠杆收购的一部分 。 根据SOHO中国2020年中期报告 ， 截至6月底该公司债务总计330亿元人民币 。
上述要求匿名消息人士称 ， 与SOHO中国的谈判还处于初期阶段 ， 可能会有变化 。
【中新经纬|潘石屹找到“下家”？高瓴资本拟对SOHO中国私有化】报道指出 ， 对高瓴资本而言 ， SOHO中国将是其在中国房地产市场上的最大赌注 ， 即便是新冠肺炎疫情导致写字楼市场疲软 。 
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