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无锡市50.7亿元出让3宗住宅用地 祥瑞、建发、远洋各得一宗

中国网地产讯11月13日 ， 江苏省无锡市以挂牌方式集中出让3宗住宅用地 ， 总出让面积217157㎡ ， 总起始价46.8亿元 ， 总成交价50.7亿元 。
无锡市50.7亿元出让3宗住宅用地 祥瑞、建发、远洋各得一宗
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【无锡市50.7亿元出让3宗住宅用地 祥瑞、建发、远洋各得一宗】经过9轮竞价 ， 上海祥钰置业有限公司（祥瑞）以49970万元竞得XDG-2020-38号地块 ， 楼面价6413元/㎡ ， 溢价率8.7% 。
资料显示 ， 该地块编号为锡国土（经）2020-54 ， 位于锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北 。 出让面积48697㎡ ， 起始价45970万元 ， 竞买保证金9194万元 ， 最高限价140247万元 ， 建筑密度≤30% ， 绿地率≥30% ， 建筑高度：住宅高度≥6层 ， 其中建筑高度控制区(I区)住宅高度为9-11层 ， 建筑高度控制区(II区)住宅高度为6-7层；其他建筑高度≤12M 。
经过56轮竞价 ， 无锡建悦房地产开发有限公司（建发）以267163万元竞得XDG-2020-60号地块 ， 楼面价14863.81元/㎡ ， 溢价率14.34% 。
资料显示 ， 该地块编号为锡国土（经）2020-55 ， 位于惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧 。 出让面积89870.3㎡ ， 起始价233663万元 ， 竞买保证金46733万元 ， 建筑密度≤30% ， 绿地率≥30% ， 建筑高度：小高层控制区住宅高度为≥9层且≤11层 ， 其他区域住宅高度为≥11层且≤18层 ， 其他建筑≤10M 。
北京颐景融和企业管理咨询有限公司（远洋）以190117万元竞得XDG-2020-49号地块 ， 楼面价12095.45元/㎡ ， 溢价率0.8% 。
资料显示 ， 该地块编号为锡国土（经）2020-56 ， 位于新吴区新华路与锡贤路交叉口东南侧 。 出让面积78590.3㎡ ， 起始价188617万元 ， 竞买保证金37723万元 ， 建筑密度≤30% ， 绿地率≥30% ， 建筑高度控制区住宅建筑≥6层 ， 且≤11层；其他区域住宅建筑≥11层 ， 且≤80米；其他建筑≤24米；满足机场净空、雷达站净空要求 。
出让文件显示 ， 上述3宗地块自交地之日起9个月内开工 ， 自开工之日起36个月内竣工 。


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