佛山34.9亿元出让两宗地 美的、正荣各拿其一
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观点地产网讯：10月30日上午 ， 美的置业以总价22.4亿摘得南海里水湖洲村工改居地块 ， 成交楼面价约12658元/平方米；ZHENROZHENGHENGHONGKONGLIMITED、正鼎（佛山）置业发展有限公司则以12.5亿元将张槎海口陶瓷物流城城北侧逾5.1万平方米地块拿下 ， 折合楼面价9443元/平方米 。
据悉 ， 本次参与南海地块竞拍的企业美的置业、保利、招商蛇口、颐安 ， 但仅4轮出价 ， 美的置业就将该地块收入囊中 。
出让地块位于里水大道东侧 ， 土地权属方为湖洲村民小组 ， 宗地占地约74718.04平方米 ， 分A、B、C、D、E区开发 ， 仅A区为居住用地 ， 占地58986.21平方米 ， 容积率≤3.0 ， 最高住宅计容建面为176958.63平方米 。
【佛山34.9亿元出让两宗地 美的、正荣各拿其一】公开信息显示 ， 本宗地块属于村级工业园改造项目 ， 土地权属为里水沙涌湖洲村 ， 2018年由佛山市碧弘房地产开发有限公司中标为前期整理方 。 而佛山市碧弘房地产开发有限公司其中一位股东便是美的置业 。
而正荣所拿地块 ， 则东挨聚锦路 ， 西靠大江路 ， 南邻规划十一路 ， 且临季华三路主干道 ，
本宗地块占地约51189.05平方米 ， 建筑密度≤25% ， 绿地率≥30% ， 土地用途为二了居住用地兼容商住用地 ， 建筑限高105米 。 其中 ， 住宅用地70年 ， 商服用地40年 ， 须于1年内动工 ， 3年内竣工 。
根据网挂文件显示 ， 本宗地块的起拍总价124269万元 ， 起拍楼面价9390元/平方米 ， 增价幅度700万元 ， 当报价达到151884万元时 ， 增幅调整为300万元 ， 设有保密底价 ， 价高者得 。
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