江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

中新经纬|恒大业绩“乘风破浪”，前10月销售额已超去年

：原题为_中新经纬|恒大业绩“乘风破浪”，前10月销售额已超去年。
中新经纬客户端11月4日电 (张猛)日前 ， 恒大晒出“金九银十”及前10月“成绩单” ， 有哪些亮点？中新经纬客户端带你梳理 。
销售回款额创纪录
11月3日 ， 恒大公告显示 ， 集团9-10月共实现销售1819.7亿元 ， 前10月累计实现销售6325.9亿元 ， 已超过去年全年6010.6亿元的销售额 ， 完成今年6500亿元销售目标的97.3% 。
强劲的销售带来充足的回款 。 恒大9-10月实现销售回款1358.5亿元 ， 同比增长25.4%；前10月累计实现销售回款5307.4亿元 ， 大幅超去年全年4715亿的销售回款额 ， 创公司有史以来最高纪录 。
充沛的现金流有力推动恒大负债持续下降 。 数据显示 ， 与3月底启动“高增长、控规模、降负债”新战略相比 ， 截至9月底恒大有息负债已大幅下降534亿元 ， “减负”成效显著 。
【中新经纬|恒大业绩“乘风破浪”，前10月销售额已超去年】恒大新战略成效显著
众所周知 ， 降负债成为今年房地产行业的“主旋律” ， 恒大在降负债道路上多管齐下 ， 通过明确的战略转型和高执行力在一众房企中表现突出 ， 降负债成效或将远超外界预期 。
分析人士认为 ， 恒大这份销售与回款双双高增长的成绩单 ， 主要得益于其一系列积极的营销措施以及高品质、高性价比的产品 ， 同时也说明恒大的新战略成效显著：今年3月以来 ， 恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略 ， 核心就是降负债 ， 而狠抓销售实现高增长则是降负债的最大助推力 。
恒大所有经营活动围绕降负债展开 ， 销售是最重要的抓手 。 为此 ， 恒大通过打造高品质、高性价比产品满足刚需市场 ， 并在“金九银十”期间进行7折促销及大量推售新盘 ， 多管齐下确保销售增长及降负债目标 。
分析认为 ， 现已进入年底冲刺期 ， 预计恒大仍将进一步强化销售及回款 ， 通过业绩高增长确保降负债目标的加快达成 。
分析人士还称 ， 按照恒大目前的销售速度 ， 提前完成全年6500亿目标已是板上钉钉 ， 更有望实现8000亿内控目标 。 未来随着销售和回款的进一步提升 ， 再加上提前还款、配股、分拆优质资产上市等多重举措 ， 恒大将获得更充裕的现金流 ， 大降负债的目标也将实现 ， 一个更稳健的新恒大值得期待 。
年内多家机构给出“增持”“买入”评级
Wind数据显示 ， 截至目前 ， 包括CIMB、CLSA、Goldman Sachs、JP Morgan、华西证券、海通证券等6家国内外机构均对中国恒大进行了评级 。
据中新经纬客户端梳理 ， CIMB、华西证券均给予中国恒大股票“增持”评级 ， CLSA、给出的评级是“买入”“持有” ， 海通证券给出“优大于市”的评级 。
二级市场上 ， 截至11月4日收盘 ， 中国恒大收涨1.15% ， 报价15.86港元 。 参考研究机构CIMB给出的最新20.6港元的目标价格 ， 也就是说 ， 中国恒大股价未来仍有近30%的涨幅空间 。 (中新经纬APP)
(文中观点仅供参考 ， 不构成投资建议 ， 投资有风险 ， 入市需谨慎 。 )
中新经纬版权所有 ， 未经书面授权 ， 任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用 。


    推荐阅读


    上一篇：公司|广汇汽车：股东广汇集团解除质押3000万股

    下一篇：软件|方正科技：曾远彬及其一致行动人减持约1690万股，不再是公司持股5%以上股东