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重庆商报|3.5亿元起！昔日重庆地产“黑马”渝北金港国际城2万方商场强制拍卖


昔日重庆地产“黑马”喜地山 ， 资产开始大规模司法处置 。
重庆商报|3.5亿元起！昔日重庆地产“黑马”渝北金港国际城2万方商场强制拍卖
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11月21日至11月22日 ， 重庆市第一中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台 ， 对重庆市渝北区双凤桥街道金航路1号23267.43平方米商服用房 ， 依法进行公开拍卖 ， 起拍价3.5亿元 。
上游新闻·重庆商报采访人员获悉 ， 该商服用房为重庆江北国际机场附近建筑——金港国际 ， 因被执行人喜地山国际实业有限公司等人无力偿债 ， 而被强制执行 ， 这些商场均有租赁 。 而10月29日到10月30日 ， 同样位于金港国际的喜地山戴斯大酒店1.5亿元将拍卖 。
起拍价3.5亿元较协议价打7折
据了解 ， 金港国际位于重庆市渝北区双凤桥街道金航路1号 ， 此次为多套商服用房整体拍卖 ， 建筑面积共计23267.43平方米 ， 房屋用途均为商服用房 ， 为出让地 ， 系喜地山金港国际商业步行街 ， 有物管管理 ， 已出租 ， 目前由重庆中润购物中心管理公司、重庆喜地山美西百货有限公司、重庆金美西百货有限公司、重庆喜地山大酒店有限公司承租并进行统一管理、转租 。
重庆商报|3.5亿元起！昔日重庆地产“黑马”渝北金港国际城2万方商场强制拍卖
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协议价为5亿元 ， 起拍价较协议价打7折 ， 即3.5亿元 ， 竞买需缴纳保证金3500万元 ， 按照建筑面积 ， 起拍价每平方米折合1.5万元 。
法院特别提醒 ， 本次拍卖以双方当事人议价方式确定财产处置参考价 ， 并未对拍卖标的物进行司法评估 ， 请意向竞买人自行考察了解 ， 并承担相应风险 。
公开资料显示 ， 金港国际城项目系重庆市的窗口建筑 ， 也是重庆渝北区黄金口岸 ， 与重庆江北国际机场仅一路之隔 ， 为大体量的国际化综合性商业物业 ， 金港国际城由澳大利亚日清建筑设计公司设计 ， 包括大型购物商场、酒店、特色美食娱乐城 ， 名品商业街以及数百个大小不一、功能不同的店铺 ， 形成一站式零售、餐饮、娱乐、休闲、文化等综合性商业城 。
此次拍卖系被执行人喜地山国际实业有限公司、张豫喜、韩德伶无力偿债 ， 而被债权申请法院强制执行 。
【重庆商报|3.5亿元起！昔日重庆地产“黑马”渝北金港国际城2万方商场强制拍卖】天眼查数据显示 ， 喜地山国际实业有限公司成立于1999年10月 ， 法定代表人张豫喜 ， 注册地在重庆市渝北区双龙湖街道金港国际裙楼幢-2-1， 注册资本1.4亿元 ， 张豫喜占99.87% ， 李爽占0.13% 。
本月将拍卖喜地山戴斯大酒店
上游新闻.重庆商报采访人员获悉 ， 10月29日至10月30日 ， 广东省广州市中级人民法院将在淘宝网司法拍卖平台上 ， 对喜地山国际实业有限公司位于重庆市渝北区双凤桥街道金航路1号金港国际18幢的十二套房产 ， 进行公开拍卖 ， 起拍价15169.23541万元 。
重庆商报|3.5亿元起！昔日重庆地产“黑马”渝北金港国际城2万方商场强制拍卖
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拍卖的房产建筑面积20219.87平方米 ， 为商服用房 ， 为重庆喜地山戴斯大酒店 ， 酒店位于金港国际中心 ， 有 194间客房 ， 为五星级标准酒店 。 系喜地山国际大酒店有限公司承租 ， 正在正常经营使用 ， 喜地山国际大酒店有限公司具有优先购买权 。
据了解 ， 去年10月18日 ， 喜地山旗下重庆润山置业有限公司破产 ， 重庆江北嘴CBD(中央商务区)在建项“东方国际”(东方国际广场)土地使用权及地上在建工程拍卖 ， 规划建面27.382118万平方米 ， 起拍价31.915557亿元 ， 每平方米起拍价约1.16万元 ， 最终 ， 以起拍价成交 ， 这也是2017年实施司法网络拍卖金额最高的重庆标的 。
喜地山曾是重庆知名房地产 。 2009年 ， 喜地山进入重庆房地产开发企业50强 ， 渝北区金港国际项目的成功 ， 让喜地山成为“地产黑马” 。


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