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绿地|绿地再成立一家创投公司 多元寻路能否摆脱红线束缚？( 二 )


然而 ， 绿地集团到了如今大象转身的局面也与多元化不无关系 。 绿地近来动作频频 ， 例如分拆其他业务上市、整合区域子公司、质押子公司股权都曾传出过消息 ， 或许也与此有关 。
据观点地产新媒体统计 ， 绿地上半年净负债率接近180% ， 超出规定的100%；资产负债率88.51% ， 在超过万亿资产的规模下 ， 即便是剔除预收款后的资产负债率仍然超出规定的70%；现金短债比仅在0.7左右 ， 短期偿债压力大 。
自从三条红线出台 ， 作为红档内唯一的国企 ， 绿地受到了极大的关注 ， 而绿地也一直在尝试降负债 ， 减杠杆 。
据路透社消息指 ， 绿地金融计划在IPO之前的融资中至多筹60亿元 ， 绿地金融的估值或将增至340亿元 ， 并计划在2021年底之前在香港上市 ， 可能在IPO中融资超过91亿元 。
有相关报道称 ， 绿地所持有的协信远创约5.33亿股权出质 ， 出质股权占其所持股比例100% ， 占协信远创股权比例19.99% ， 质权人广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会 。
10月12日 ， 绿地集团将广州绿地以总代价72.6亿元剥离予港股上市平台绿地香港 ， 并让其全权接手大湾区业务 。
随着绿地的红线压力逐渐增大 ， 无论是绿地金融还是绿地香港都将承担着比以往更重要的角色 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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