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北京|住在北京二环内的一家三口：学区房的光鲜，老破小的困境

北京|住在北京二环内的一家三口：学区房的光鲜，老破小的困境
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买房实属人生的大事 ， 也是人生阶段的见证 。
在买下人生第一套房时 ， 有人是为了终结租房的生活 ， 有人为了成家立业 ， 有人为了给孩子争取上学的机会……那么 ， 在这之后呢？
时间仿佛开了二倍速 。 五年十年之后 ， 当年意气风发的姑娘小伙 ， 已经成了00后口中的“中年人” ， 人生已迈入与之前截然不同的阶段 。 住在当年买下的房里 ， 却已不是当年的自己 。
“改变” ， 是这些改善型住房群体的终极诉求 。 对他们来说 ， 这不仅仅意味着居住环境的变化 ， 更是对生活的热爱与向往 。
“生活在二环的感觉就俩字：拥挤”
口述人：Snow（女）
所在地：北京市西城区
算上今年 ， 我们买下宣武门附近的老房子已经5年了 。 直到今天 ， 我们一家三口还住在这套46平米的房子里 。
当时买下没有考虑别的 ， 完全是出于刚需自住的目的 ， 也是为了能让孩子在北京的“西城学区”占据一席之地 。 现在孩子已经8岁了 ， 在附近的小学读三年级 ， 每天走路十几分钟就能送他上学 。
房子呢 ， 也由5年前的8万多一平 ， 涨到了今年的11.5万一平 。 虽然现在还没还清房贷 ， 但能有今天这样的生活 ， 当时的选择还挺值得的 ， 如果能回到当时 ， 我还是会决定把这套房买下来 。
【北京|住在北京二环内的一家三口：学区房的光鲜，老破小的困境】身边有很多朋友会说 ， 住二环多好啊 。 但是说实话 ， 住了这么多年 ， 生活在北京二环的感觉就俩字：拥挤 。 皇城根儿下寸土寸金的土地 ， 仅属于我们家的容身之地实在太少 ， 小得常常使我喘不过气来 。 我们家是老房子的结构 ， 把46平米分割成了没有客厅的两居室 ， 孩子从小到大的玩具、学习用品都还堆在房间里 ， 眼看着要放不下了 ， 才去清理一些腾个位置 。 这感觉就好像买了个16G的手机一样 ， 又不敢多买东西 ， 还必须得定期清清内存才能保证正常运转 。 所以我有时真的还挺羡慕那些有大客厅、大阳台的家庭 ， 能好好地布置家里的每个房间、享受生活的滋味 ， 而不是仅仅只是能够立足容身而已 。
而且 ， 老房子的物业管理也特别落后 ， 没电梯就甭提了 ， 也完全没有享受过现在新小区物业那种电子化、全方位的服务 ， 平时墙上掉漆、楼道灯坏了也没人管 ， 一切仿佛都还停留在上个世纪那一套 。
所以我觉得要换 ， 一定要换一套至少比现在的面积大一倍的房子 ， 而且一定得是这几年的新房 。 但是 ， 眼看着过几年孩子也要小学毕业了 ， 说实话 ， 这块学区宝地我也很难割舍 。 如果卖了这套房、放弃孩子的教育资源 ， 去满足我的居住需求 ， 我还是舍不得的 。
所以 ， 平时出门的时候我就只会看看家附近有没有合适的小区 。 看了一圈发现 ， 我们最大的困难就是钱不够 。 现在北京的房价早已今非昔比 ， 西城学区房已经被内卷的家长和孩子们卷出了如此的高价 ， 比我想象中的可怕太多了 。
看来要想守住手心手背这两块肉 ， 只剩努力赚钱这一条路了 。
“作为一家之主 ， 我想让他们过得更好一点”
口述人：小何（男）
所在地：河北邢台
今年我刚三十出头 ， 上有老下有小的状态 ， 感觉责任和压力倍增 。
我们家现在住在一个多层的顶层 ， 但没有电梯 ， 当时老婆怀第一胎的时候 ， 根本没法提东西上楼 ， 如果以后要二胎 ， 住在这里老婆上下楼肯定不方便 。 而且只有两居室 ， 一家三口住还凑合 ， 但很难照顾到父母 ， 而且他们现在也住的是多层没有电梯 ， 对老人来说也非常不方便 。
作为一家之主 ， 我想让他们过得更好一点 。
刚好这两年我们夫妻俩这两年也存了一点小钱 ， 看到银行利率低的吓人 ， 实在不想放在银行 。 仔细想想 ， 毕竟我现在还年轻 ， 离中年安稳度日的阶段还早着呢 。 我起码还能在这几年再拼一拼 ， 虽然累点但负担房贷肯定没什么问题 ， 想得长远点 ， 也算是未来能给孩子提前准备了婚房 。
虽然现在 ， 不论是看新闻里、网上还是身边的亲戚朋友 ， 大家都看在衰房地产 ， 说“已经饱和了”、“房价的泡沫越来越大”了 。 也有说“现在地产商都在清前几年的库存 ， 何必这时候去当接盘侠”等等 。 但我就想反其道而行之 。 因为 ， 我看重的是我自己的需求和使用价值 ， 只要我觉得值得那就够了 。
所以 ， 终于在6月下定了决心 ， 贷了些款 ， 买了个顶层带阁楼的房子 。 整体感觉户型不错 ， 阁楼4.2米层高 ， 总建筑面积172平米 ， 足够住了 。 我打算等这两年装修好了 ， 就把父母搬过来一起住 ， 一家人就是要齐齐整整 。
话说回来 ， 虽然现在突然增加了每月要还的5000房贷 ， 明显感觉负担一下子就重了起来 。 以前的兴趣爱好、社交场合得慢慢减少了 ， 平时花钱也得多紧张着点 。 哎 ， 不过我还年轻啊 ， 年轻人紧张点又没事 ， 我才不想等老了再紧张 。
“我还是想有一套属于自己的房”
口述人：小杨（女）
所在地：江苏南京
我目前住的房是公婆买的 ， 二居室 。
虽然也够住 ， 我们这一辈的压力也小了很多 。 但是 ， 我总觉得是靠着老公家 ， 而且还是依靠着长辈“啃老”的感觉 。 看着身边同龄的朋友都是靠自己的努力 ， 独立拼出一片属于自己的天下、买到自己想买的房 ， 我其实很羡慕 。
所以从前几年开始 ， 我越来越想要以自己的能力 ， 在自己喜欢的地段买一个属于自己家的房子 。
这其实说不上来是一种什么样的需求 ， 更多的可能就是一种心理上的感觉吧 。 “一个自己的家” ， 你知道吧 ， 这种感觉还是很不一样的 。
这几年看了很久 ， 也看了很多套房 ， 终于在今年选在南京郊区买下了一套三居室 。
因为是商住两用的公寓 ， 产权只有40年 ， 地段也有些偏远 ， 但好在出门就是地铁和公交车站 ， 虽然不如以前住在城市里的地段那么好 ， 但也完全不会觉得有任何不方便 。 现在每天都在看以后要怎么装修、怎么布置成我们喜欢的样子 ， 亲眼着自己一点点打造出这个属于自己的家 。
最重要的、也是最值得开心的是 ， 原先我一直担心生活质量会下降的情况并没有发生 。 目前我和老公两个人一起共同奋斗还贷 ， 目前来看压力都还不是特别大 ， 生活依然可以像过去一样 ， 完全没有到消费降级的地步 。 原先给女儿报的课程还是能照样上 ， 一样不落 。 原来不靠父母 ， 以自己的能力独立买房也没有那么难 。 但是 ， 心里的感觉已经与之前完全不同了 ， 满足和踏实了许多 ， 算是完成了人生的一个小目标吧 。
（文中人物姓名均为化名）
根据网友分享综合整理：毕然
不论在哪个阶段 ， “改变”都是生活的常态 。 在这些故事中 ， 我们看到 “中年人”买房 ， 有的在居住品质与孩子教育中做出取舍 ， 有的出于对家庭的责任感 ， 有的出于对自我成长的需求……他们仍在不断的成长、奋斗中 ， 寻找人生的最优解 。


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