专业版|天眼查：2020年前三季度新增房地产相关企业30万家
中新网10月22日电 10月过半 ， “金九银十”进入下半场 ， 房地产市场整体成交依然活跃 。 据中原地产研究中心统计数据显示 ， 热点的30大城市合计成交1820万平米商品房住宅 ， 环比8月上涨了4.8% ， 而同比2019年同期上涨了25% 。
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天眼查专业版数据显示 ， 2020年前三季度我国共新增房地产相关企业超过30万家 ， 较2019年同期相比增长11.91% 。 今年新增的房地产相关企业主要集中在广东、江苏和山东 ， 三个省份新增的相关企业总量约占全国三分之一 。
有相关分析称 ， 市场的热度主要原因是因为信贷政策相对宽松 ， 另外各地分化也非常明显 ， 最主要上涨的城市集中在一二线城市 ， 华南和华东上涨明显超过华北 。
天眼查专业版数据显示 ， 2020年前三季度我国一线城市新增房地产相关企业超过3.4万家 ， 同比增长17.42% ， 新一线城市增量较为稳定 ， 同比增长0.44% ， 而二线城市新增房地产相关企业超过7.6万家 ， 同比增长25.63% 。
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分区域来看 ， 天眼查专业版数据显示 ， 2020年前三季度我国华东和华南地区分别新增房地产相关企业12万和6万家 ， 同比增长分别为22.68%和11.03% ， 而华北地区新增同比增长仅为1.04% 。 值得注意的是 ， 西南地区新增房地产相关企业超过4万家 ， 同比增长25.12% 。
针对未来市场 ， 中指院方面分析认为 ， 中央将保持房地产调控政策的连续性、稳定性 ， 坚持稳地价、稳房价、稳预期 。 地方政府也将从各地实际出发 ， 采取差异化调控措施 ， 确保房地产市场平稳健康发展 。
总体来看 ， 天眼查专业版数据显示 ， 我国目前有超过195万家房地产相关企业 。 其中有限责任公司占比超9成 ， 注册资本为1000万以上的相关企业数量占比超过38% 。
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地域分布方面 ， 广东省的房地产相关企业数量最多 ， 近30万家 ， 占全国相关企业总量的15.10% 。 山东省和江苏省分别以15万和14家相关企业数量位居第二三位 。 另外 ， 四川、浙江和上海三个省市地区也均拥有约10万家房地产相关企业 。
小编了解到天眼查专业版数据显示 ， 对比人口与房地产企业数量 ， 可以发现 ， 人口数量较多的省份 ， 也拥有数量较多的地产相关企业 。 例如 ， “人口大省”山东和广东两省所拥有的的房地产相关企业数量 ， 分别位居全国第二三位 。
天眼查专业版数据显示 ， 2015年以来 ， 我国房地产相关企业年注册量逐年上涨 。 2018年 ， 我国房地产相关企业注册增速达到18.59% ， 为近十年来最高 。 2019年 ， 我国房地产相关企业年注册量近37万家 ， 为历年增量最高 。
事实上 ， 房子 ， 关系到消费者的安居问题 ， 却是出现消费纠纷最严重的行业之一 ， 房地产也成为了投诉的“重灾区” 。
据中国质量万里行消费投诉平台数据显示 ， 2019年度房地产行业相关投诉21613例 。 按照房产家居行业特性 ， 将投诉数据按照房地产、房屋租赁、家装家居三个细分行业进行划分并统计 ， 统计结果显示：房地产行业相关投诉有15325例 ， 占投诉总量的70.91%；房屋租赁行业相关投诉有5571例 ， 占投诉总量的25.78%；家装家居行业相关投诉717例 ， 占投诉总量的3.32% 。
天眼查专业版风险数据显示 ， 我国有超过28万家房地产相关企业产生过法律诉讼 ， 其中 ， 案由涉及房屋买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷的案件数量占比近49% 。
另外 ， 有3.48%的房屋租赁相关企业曾遭到行政处罚 ， 超过3万家有严重违法行为 。 2020年以来 ， 房地产相关企业被执行人信息数量已达38.6万次 。
有业内人士建议 ， 以购房为例 ， 若出现纠纷 ， 可以采取的维权方式包括：一、用合法的方式与开发商协商沟通 。 比如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等理性方式来主张自己的权利 。 二、可以请求消协进行调解 。 三、向有关行政主管部门反映、投诉 。 四、协商调解不成 ， 可以通过诉讼、仲裁等司法程序解决 。
此外 ， 还有地区提供了投诉热线、网站等方式 ， 为消费者提供了维护自己合法权益的渠道 。
【专业版|天眼查：2020年前三季度新增房地产相关企业30万家】【编辑:陈海峰】
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