房价调控|报告称前9月中国百城房价同比涨10.7% 成都珠海涨幅居前
【房价调控|报告称前9月中国百城房价同比涨10.7% 成都珠海涨幅居前】中新社北京10月21日电 (采访人员 庞无忌)易居房地产研究院21日发布的百城房价报告显示 ， 今年1-9月份 ， 全国百城新建住宅销售均价同比上涨10.7% ， 其中 ， 成都、江阴、珠海等城市房价同比涨幅居前 。
报告显示 ， 1-9月份 ， 全国100个城市新建商品住宅成交均价为每平方米15801元(人民币 ， 下同) ， 同比上涨10.7% ， 涨幅与上月基本持平 。 百城房价同比涨幅在今年1-2月份的异动之后 ， 出现持续收窄迹象 ， 最近几个月略有企稳 。
根据国家统计局发布的数据测算 ， 1-9月份 ， 全国新建商品住宅成交均价为每平方米9989元 。 与之相比 ， 百城新房均价每平方米约高出5000元左右 ， 代表了全国相对热点城市的房价水平 。
【房价调控|报告称前9月中国百城房价同比涨10.7% 成都珠海涨幅居前】分城市看 ， 报告数据显示 ， 今年前9个月 ， 百城当中有7个城市房价同比涨幅超过20% ， 包括成都、江阴、珠海、苏州、长沙、银川和桂林 。 其中 ， 成都涨幅最高 ， 为26% ， 江阴房价同比上涨24% ， 珠海、苏州、长沙房价同比涨22% 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出 ， 部分城市涨幅过大 ， 或和成交结构有关 ， 如苏州和长沙等 。 若是考虑这类因素 ， 那么实际上房价过热城市并不多 ， 部分楼市热度偏高城市年内或继续强化房价调控政策 。
据贝壳研究院统计 ， 自7月份以来 ， 本轮已有杭州、东莞、宁波、深圳、南京、银川、徐州等15城25次出台房地产调控新政 ， 本轮调控打击炒房的核心目的就是稳定房价 ， 将投资需求挤出市场 。 目前多数城市在新政出台后房价指数增速放缓 ， 预计后市继续趋稳 。 (完) 注意到【编辑:李玉素】
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