REITs|公募REITs试点蓄势待发 业界预计年内将落地( 二 )
《清单》中提及在交通、水利、物流仓储、产业园区等基础设施领域推出公募REITs 。 据陈飞介绍 ， 目前储备项目类型涵盖公路、仓储物流、市政设施、产业园区、数据中心 ， 区域覆盖京津冀、粤港澳大湾区、长江三角洲等国家重大战略区域 。
胡麒牧表示 ， 选择上述领域的原因 ， 主要有两点 ， 一是这些领域都有一定公共物品属性 ， 相关设施可以跨地区跨行业共享受益 ， 二是从全国范围来看这些领域有补短板需求 ， 尤其是交通和物流仓储 。 “预计未来可能会向新一代通信基础设施等新基建相关的领域延伸 。 ”
郑磊表示 ， “这些都是传统的基础设施项目 ， 比较适合在试点初期推出相应的REITs产品 。 未来 ， 应该努力探索新基建方面如何采用REITs的方式融资 ， 这些领域更需要资金 。 如以5G、物联网、工业互联网等为代表的通信网络基础设施 ， 以人工智能、云计算、区块链等为代表的新技术基础设施 ， 以及以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础设施 。 ”
（责任编辑：李显杰 ）
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