新建商品住宅|9月70城新房价格：55城环比上涨 各线涨幅均回落
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图为9月14日 ， 福建福州 ， 一处房地产项目正在建设中 。中新社采访人员 张斌 摄中新社北京10月20日电 (采访人员 庞无忌)中国国家统计局20日发布的数据显示 ， 9月份一二三线大中城市新建商品住宅销售价格涨幅均出现回落 。
【新建商品住宅|9月70城新房价格：55城环比上涨 各线涨幅均回落】当日发布的数据显示 ， 9月份70个大中城市中 ， 55个城市新建商品住宅价格环比上涨 ， 7个城市环比持平 ， 8个城市下跌 。 当月 ， 房价环比上涨的城市数量明显下滑 ， 较8月份减少4个 ， 为近5个月来的最低值 。
从房价平均涨幅来看 ， 据易居研究院智库中心研究总监严跃进测算 ， 9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3% ， 同比涨幅为4.5% 。 相比8月份的数据 ， 环比和同比涨幅均有收窄 。
严跃进认为 ， 这说明许多城市新房市场正处于降价促销的阶段 ， 房价涨势不会太强势 。 另外 ， 今年9月份全国各地新盘供应比较多 ， 所以楼盘之间的营销竞争压力大 ， 也推动了房价涨幅的收窄 。
注意到从各线城市房价来看 ， 国家统计局城市司高级统计师绳国庆表示 ， 9月份 ， 据初步测算 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4% ， 涨幅比上月回落0.2个百分点 。 31个二线城市新建商品住宅上涨0.3% ， 涨幅比上月回落0.3个百分点 。 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ， 涨幅比上月回落0.5个百分点 。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为 ， 9月70城中 ， 新房及二手房价格环比涨幅在1%以上的城市数量由8月的10个及以上降至3个及以下 。 需求释放步入平台期叠加预期回落导致价格涨幅收窄 。 他认为 ， 随着密集调控引致的市场预期回落以及需求释放疲软 ， 预计四季度重点城市房价变动将以平稳或小幅下跌为主 。 (完) 【编辑:王祎】
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