购房人|北京楼市：“2字头”房源重现 半数新盘打折
今年 ， 疫情打乱了很多购房人原本的购房置业计划 。 如今正是楼市销售“金九银十”的旺季 ， 采访人员走访北京新盘市场 ， 发现国庆开出不少新楼盘 ， 竞争之下 ， 销售价每平方米不到3万的“2字头”房源又出现了 ， 而且在售新盘有半数在打折 。
北京楼市：“2字头”房源重现半数新盘打折
国庆节前最后两天 ， 北京共13个楼盘拿到预售许可证 ， 将全部在假期开盘 。 加上已开盘项目 ， 目前北京市场上 ， 在售新房项目超过50个 。 采访人员发现：至少25个项目都在国庆期间推出了打折房源 ， 折扣普遍在八五折左右 ， 最低可到七八折 。
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9月下旬 ， 房山区某个精装修新房项目以28000元均价入市 ， 同一地段两年前入市的新房项目均价为32000元左右 ， 一套90平米的小户型 ， 两年间降价了36万元 。
【购房人|北京楼市：“2字头”房源重现 半数新盘打折】采访人员先后走访新房集中分布的大兴区、通州区多个项目 ， 发现来看房的购房人不少 。
贝壳研究院高级分析师潘浩：根据以往的经验来看 ， 降价大多数情况下还是一种营销手段 ， 房企会根据自己楼盘或者房源的情况 ， 推出大力度的促销房源 ， 阶段性地会造成个别的楼盘或者房源的价格下调 ， 但是也不会是整体性的 。
采访人员发现 ， 这些项目里有的面向刚需群体 ， 也有满足改善性购房需求的商品房 ， 还包括部分远离市区的养老、度假地产项目 。
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