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恒大|谣言止于智者！从核心指标看恒大如何霸气反击造谣者

没有根据的话 ， 经不起求证和检验！
9月24日 ， 一份有关恒大的不实文件在网络热传 。 当天晚上 ， 恒大便发布辟谣公告 ，9月25日晚 ， 恒大再次释放一系列重磅消息 ， 不仅晒出多项核心指标 ， 力证自身经营正常、财务稳健；而且公告旗下物业分拆获批、恒大汽车拟申请在科创板上市 ， 从降负债、稳健经营等方面强势回应市场质疑 。
恒大|谣言止于智者！从核心指标看恒大如何霸气反击造谣者
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降负债成效如何？
事实上 ， 恒大一直在降低负债 。
今年3月底以来 ， 恒大坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略 ， 即实现销售高增长 ， 土地储备规模严格控制 ， 有息负债力争每年下降1500亿元 。
【恒大|谣言止于智者！从核心指标看恒大如何霸气反击造谣者】目前看来 ， 新战略已取得显著成效 。 公告显示 ， 截至9月24日 ， 恒大有息负债半年内已下降约534亿元 ， 融资成本下降2.24个百分点 ， 并提前归还9月25日以后到期借款共435亿元 。 可见 ， 恒大“降负债”的目标绝非空言 。
此外 ， 恒大良好信誉也在公告中一览无余 。 成立至今24年 ， 恒大共计借款20523笔 ， 从未出现利息晚付、本金逾期归还情况 。
经营状况如何？
加速销售、快速回款 ， 是房企增厚现金流的重要手段 。 今年前八个月恒大实现销售4506亿 ， 若“金九银十”的小目标顺利实现 ， 恒大前十个月将录得销售额超6500亿 ， 提前两个月完成全年目标 。
到了“金九银十”销售旺季 ， 恒大又启动全国楼盘7折优惠 ， 并定下这两个月总销售额要冲刺2000亿的目标 。 最新数据显示 ， 截至9月24日 ， 累计实现销售5049亿元 ， 同比增长11.4%；销售回款4521亿元 ， 同比增长51.3% 。 截至6月30日 ， 现金余额2046亿元 。
以上半年近90%回款率计算 ， 恒大全年将实现7200亿的销售回款 ， 加上其手握2046亿的现金余额 ， 现金流充裕愈发充裕 。
如何粉碎谣言？
作为行业龙头 ， 恒大已不止一次被谣言中伤 。 而这样被境外势力做空的场面 ， 让人似曾相识 。
2012年美国做空机构香橼发布了恒大做空报告 ， 致使恒大股价半天下跌20% ， 恒大拿起法律武器维权 。 2016年 ， 香港证监会裁定 ， 香橼因散布虚假信息被判五年内禁入香港市场 ， 缴纳其非法所得 ， 并承担此案的法律费用 。
这次 ， 面对境外机构的又一次做空 ， 恒大及时回击 ， 充分披露信息 。 恒大发布的公告 ， 不仅显示出强劲的销售能力和丰厚的家底 ， 更展现出其多年屹立行业龙头的关键——良好信誉 。 公告显示 ， 恒大成立至今24年 ， 共计借款20523笔 ， 从未出现利息晚付、本金逾期归还情况 。
此外 ， 今年以来 ， 恒大在资本运作方面也动作不断 ， 旗下物业板块分拆上市 ， 汽车板块成功配股、筹划登陆科创板 ， 进一步充实资本实力 。
“谣言止于智者 。 ”没有根据的话 ， 一定会被聪明人止息 。 凭借多项亮眼指标 ， 恒大不仅有力地粉碎了谣言 ， 也让市场看到了一个财务更加稳健、高质量增长的新恒大 。


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