《2020中国青年租住生活蓝皮书》：大且好长租机构成用户首选( 二 )
梁占华认为 ， 长期以来我国住房租赁市场的供给主体以个人出租为主 ， 规范化和专业化服务缺失 ， 机构通过提供专业化的运营管理服务 ， 有效解决了以个人业主出租为主的住房租赁供应模式中 ， 长期存在的户型、产品、服务错配问题 ， 尤其在年轻租房群体中更为明显 。
长租机构或变为最大的城市服务平台
长租机构发展的版图 ， 已经远远不止于租房这件事了 ， 其机构化的租期服务、O2O线上体验的价值和能力正不断对外输出 。
从服务方面看 ， 据《蓝皮书》显示 ， 有超过1/4的租客表示自己购买保洁服务 。 而这其中 ， 有近6成人表示会选择长租平台提供的保洁服务；近7成的新生代租客更愿选择购买搬家服务；有超半数租客选择自己购买维修服务 ， 其中有近2成租客会选择购买长租机构提供的维修服务 。
《2020中国青年租住生活蓝皮书》：大且好长租机构成用户首选■
从线上体验看 ， 《蓝皮书》数据显示 ， 有超过半数的城市租住一族表示已经使用过长租机构的通勤找房、VR看房等新式找房工具 ， 有超过6成的租客更愿选择配备智能家居的房源 ， 集找、看、签全面线上化 ， 智能化的长租机构则更受欢迎 。
北京房地产中介行业协会会长李文杰表示 ， 机构化是行业未来发展的趋势 。 他说：随着00后、95后进入到租赁市场 ， 多样化将成为行业的供给形态 。 不管是从行业规模角度 ， 还是政策支持来讲 ， 租赁行业面临着从直租到机构化的趋势 。 李文杰还表示 ， 伴随国家制度的保障和鼓励政策 ， 期待未来会有平台化的公司 ， 提高自身标准及消费者体验 ， 带动整个行业水平提升 。
可见在业内人士看来 ， 长租行业分水岭已显 ， 大且好机构凭借着高效的线上化工具、高品质的产品与服务获得了越来越多业主的认可与喜爱 ， 成为城市租住群体的新宠 。 而像自如这样的头部机构正在成为以租住为核心 ， 逐步形成产品+服务+O2O+社区综合运营的服务平台 ， 引领开启城市住房租赁供给侧改革的新阶段 。
住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹也表示 ， 发展专业化机构租赁可以提供标准化的租户服务 ， 会给租户带来非常放心的租住体验 ， 而且标准化的租户服务标准也会不断的升级和提高 。 机构租赁具有强大的平台优势 ， 可以满足租房之外衍生的消费需求 。
免责声明：市场有风险 ， 选择需谨慎！此文仅供参考 ， 不作买卖依据 。
责任编辑：kj005
推荐阅读
![[岁月廷湖]南美巴铁开辟秘密航线，抢运大批国产N95口罩，严防被美国截胡](https://imgcdn.toutiaoyule.com/20200420/20200420072543150661a_t.jpeg)
- 环球外汇网|不看好长期油价！俄罗斯石油公司计划进一步削减钻井数量
- 宝宝吸收不好长的慢怎么办？这款奶粉给宝宝更多能量
- html|[路演]中胤时尚：鞋履整体行业规模巨大且维持稳定增长
- 手机骁龙老牌处理器，为什么懂行的都说710要比845好长知识了
- 菅纫姿|演技好长得很漂亮，出道5年不温不火，26岁搭档胡歌翻红
- 品说美食|天后张惠妹久违复工！时隔1年瘦身明显，体重下200斤腿好长
- 【央视网】《2020中国青年租住生活蓝皮书》：青年租住看重线上化体验 选房遵循“双30法则”
- 【中新网】《2020中国青年租住生活蓝皮书》：约半数租客接受“租房结婚”
- 你好长安|竟是这样的“小尼”，原来你
- 活动|[快讯]平安集团陈心颖：中国健康医疗市场规模很大且高度复杂