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南城|和记黄埔被禁止贷款，各方回应都来了，李嘉诚真的在囤地？( 二 )


但对于和记黄埔“被禁”一事 ， 长实集团回应称 ， 和记黄埔地产(成都)有限公司现在并非长江实业集团有限公司之附属公司 ， 也不是由集团控制 。 长实还强调 ， 公司所有发展项目均严格按照国家法规进行 ， 并不存在囤地的情况 。
来源：财通社APP
针对网传成都市高新区财政金融局发函要求禁止和记黄埔成都公司融资贷款一事 ， 成都市高新区财政金融局23日晚间回复证券时报采访人员称：
“为贯彻落实上级部门关于促进房地产市场平稳健康发展的相关要求 ， 坚持‘房住不炒’定位、坚决打击捂盘惜售行为 ， 近期我局配合区内相关部门正对多个涉及捂盘惜售项目进行查处 ， 包括南城都汇项目 。 ”
南城都汇被转卖 ， 接盘方是谁
7月23日晚间 ， 长江实业有限公司(以下简称“长实集团”)发出重磅消息：将成都南城都汇出售给一家名为“RZ3262019 Limited”的境外公司 ， 作价约78.47亿元 。
此次出售的南城都汇 ， 包括第1至8期住宅、商业单位及停车场 ， 其中住宅和商铺加起来有6750套 。
南城|和记黄埔被禁止贷款，各方回应都来了，李嘉诚真的在囤地？
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长实预计 ， 此次出售将带来38.11亿港元( 折合人民币34.4亿元)的未经审核收益 。
据披露 ， 买方“RZ3262019 Limited”的公司股东分别为禹洲集团控股有限公司(以下简称“禹州集团”)与成都瑞卓置业有限公司(以下简称“成都瑞卓”) 。
不过 ， 长实本次只是出让了50%左右的股份 ， 其仍是项目公司大股东 ， 并将在项目公司保留一名董事 ， 协助南城都汇运营 。
接手之一的禹洲集团 ， 资料显示成立于1994年 ， 发轫于厦门 。 与港系房企类似 ， 禹洲集团秉持稳健经营的理念 ， 在追求规模持续增长的同时十分注重风险控制 。 2009年 ， 禹州集团在香港联交所上市 ， 并于2016年将总部搬至上海 。
相较于闽南和华东一带 ， 禹州集团的房产项目在成都人民面前略显陌生 。
但在去年5月的一场拍卖会上 ， 禹州集团开始以“新地王”的身份进入成都 。
彼时的拍卖现场 ， 禹州集团以18400元/m2的成交楼面价、134.37%溢价率拿下了成都三圣乡地块 。
南城|和记黄埔被禁止贷款，各方回应都来了，李嘉诚真的在囤地？
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拍卖现场 图：“成都37度”微信公众号
今年4月 ， 禹洲集团再次以3640元/m2的楼面价刷新了邛崃楼面地价 。
这两年 ， 禹州集团在成都的房地产市场上可以说是赚足了眼球 。
另一家成都瑞卓 ， 隶属于重庆爱普地产 ， 其前身为重庆隆鑫地产集团 。 目前 ， 成都瑞卓置业有限公司在成都布局的项目有位于“川大花园”、“隆鑫?九熙”、“隆鑫?印象东方”、“隆鑫?十里画卷”等项目 。
值得注意的是 ， 长实集团在本次的转卖中 ， 似乎将整个和记黄埔成都公司的员工集体打包给了禹州集团和成都瑞卓 。
而事后 ， 和记黄埔成都公司只是以口头的形式通知了员工 。
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紧接着 ， 因赔偿等权益没有得到切实保障 ， 最终引发员工维权 。
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长实集团很快回应 ， 内容如下：
南城|和记黄埔被禁止贷款，各方回应都来了，李嘉诚真的在囤地？
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来源：天府新城那些事
国内卖卖卖 ， 国外买买买
2018年 ， 90岁高龄的李嘉诚宣布退休 。 作为中国最杰出的商人之一 ， 李嘉诚的退休也被外界称为“一个时代的落幕” 。


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