市规划资源局|拉产调、查房产，就用“我的不动产”——不动产登记智能应用之二
：原题为_市规划资源局|拉产调、查房产，就用“我的不动产”——不动产登记智能应用之二。
拉产调、查房产 ， 就用“我的不动产”——不动产登记智能应用之二
2020-09-17 市规划资源局
本市不动产登记信息自助查询又添新功能—“我的不动产”正式上线 。 今年7月份 ， “我的不动产”在“随申办”APP试运行 ， 市民可以动动手指查询本人名下房产情况 。 9月15日起 ， “我的不动产”功能再升级 。 增加查询渠道、加强安全级别认证、增加电子印章、支持查询结果下载、支持企业查询 ， 打破时空限制 ， 不用再跑登记大厅 ， 在家即可拉产调 ， 为身在外地和不便出行的人群提供便利；查询结果加盖登记电子印章 ， 安全高效 ， 方便市民企业出门办事 。 具体应用详情如下：
1、“我的不动产”都有哪些查询渠道
共有4种查询渠道 。 除了“随申办”APP外 ， 还可以通过微信、支付宝的“随申办”小程序 ， 搜索“我的不动产”或者登录上海市政府“一网通办”平台 ， 在“优化营商环境专栏”选择“不动产—查询” 。
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2、本人如何查询名下不动产登记信息（以“随申办”APP为例）
可进入“个人中心” ， 选择“我的不动产” ， 或直接搜索“我的不动产”；经过人脸识别认证后 ， 点击“查询”即可 。
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3、本人能查询名下不动产的哪些信息
?“查询结果”提供查询到的房屋清单（无房的列表显示为空）；
?“登记簿”提供每套房屋的详细登记信息；
?“宗地图”和“房屋平面图”（如有）提供相应的图件 。
因查看房屋清单和登记簿等信息需要加盖登记查询电子印章 ， 有一定的内外网传输延时 ， 点击查询后台制证后（一般在5分钟内）可显示加盖印章的相应不动产登记信息 。
后台制证期间退出系统再次进入 ， 会显示最近一次查询情况 ， 或可点击“再次查询”刷新查询时点 。
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4、查询到的本人名下不动产登记信息如何下载和打印
可通过上海市政府“一网通办”平台下载和打印名下不动产登记信息：
登录上海市政府“一网通办”平台的“我的不动产”栏目（网址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardBDCQuery） ， 本人通过手机“支付宝”或“微信”扫描二维码进行人脸识别认证 。
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认证通过后可查询本人名下不动产登记信息并可下载和打印 。 下载后的文档具有电子签章 ， 可作为产调证明使用 ， 与不动产登记窗口查询纸质结果具有同等效力 。
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【市规划资源局|拉产调、查房产，就用“我的不动产”——不动产登记智能应用之二】5、企业如何查询名下不动产登记信息
除了到登记大厅经窗口授权后使用自助查询机查询外 ， 还可以“法人用户”登录上海市政府“一网通办”平台 ， 进入“我的不动产”栏目进行查询和下载（网址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardBDCQuery） 。 另外 ， 网站查询不受自助查询机房屋清单数量限制 。
注：1、“我的不动产”查询结果为空的 ， 表示未查到不动产登记信息 ， 仅供参考 。 是否可作为“无房证明”需根据相关部门要求使用 。
2、“我的不动产”后续还将增加不动产登记电子证照功能 ， 敬请期待 。
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