杭州主城近40亿元成交4宗地 兴耀、绿城小镇等均有落子
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【杭州主城近40亿元成交4宗地 兴耀、绿城小镇等均有落子】观点地产网讯：9月18日 ， 杭州4宗地块入市出让 ， 分别位于西湖区、拱墅区、滨江区 ， 总起价32.58亿元 ， 总出让面积84205㎡ ， 总建筑面积182488㎡ 。 最终4宗地均成功出让 ， 总成交金额达到39.58亿元 。
观点地产新媒体了解到 ， 滨江区浦乐单元R21-10地块最终经过37轮竞价 ， 由杭州星昇商务咨询有限公司（兴耀）以总价23.69亿元拿下该地块 ， 成交楼面价24125元/㎡ ， 溢价率25.41% 。
浦乐单元R21-10地块为住宅地块 ， 出让面积44633㎡ ， 容积率2.2 ， 建筑面积98192.6㎡ 。 其中 ， 不少于9819.26平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房 。 地块起价18.89亿元 ， 起始楼面价19237元/㎡ ， 设上限价格24.49亿元 ， 上限楼面价24940元/㎡ 。
据悉 ， 这是浦乐单元首次出让限价地 。 该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡ ， 且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡ 。 如实施装修销售的 ， 装修价格不高于4000元/㎡ 。
而杭州西投置业有限公司以底价1.66亿元竞得西湖区紫金港C2/C6-02地块 ， 楼面价5527元/㎡ 。 该地块为商地 ， 出让面积7699㎡ ， 容积率3.9 ， 建筑面积30026.1㎡ 。
此外 ， 绿城理想小镇建设集团有限公司以底价1.14亿元竞得拱墅区祥符单元GS0906-B1/B2-10地块 ， 楼面价7342元/㎡ 。 该地块为商地 ， 出让面积10339㎡ ， 容积率1.5 ， 建筑面积15508.5㎡ 。
而拱墅区大关单元GS0507-R21-02住宅地块最终经过21轮竞价 ， 由浙江中豪房屋建设开发有限公司（中豪控股）以总价13.09亿元竞得该地块 ， 楼面价33771元/㎡ ， 溢价率20.20% 。
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