棚户区|海南棚户区改造程序违法，委托万典律师撤销房屋征收补偿决定！( 二 )
依据《国有土地上房屋征收与评估办法》第十七条房屋征收部门应当将评估报告转交原告 ， 依据第二十条、第二十一条、第二十二条原告有在十日内提出复核、鉴定的权利 。
但是本案中被告证据显示是2020年1月15日评估机构出具了估价报告 ， 而被告作出的房屋征收补偿决定记载的日期是2020年1月19日 ， 被告在评估机构作出评估报告的十日内就作出补偿决定 ， 直接剥夺了原告申请复核、鉴定的权利 ， 明显是严重违法的 。
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法院审理
海南省三亚市中级人民法院审理认为：
经查 ， 本案中区政府虽然委托评估公司对案涉房地产价值进行了评估 ， 但从本案的有效证据及庭审调查的情况看 ， 区政府既不能证明其在委托评估公司评估前已经通知、组织被征收人协商选定房地产价格评估机构 ， 也不能证明其在评估报告作出后已将案涉房屋的《房地产征收估价报告》在征收范围内向被征收人公示 ， 剥夺了李xx选定房地产价格评估机构、申请评估机构复核以及申请专家委员会鉴定的权利 ， 其作出补偿决定的行政行为缺乏合法的评估依据 ， 程序违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的前述规定 。
判决如下：
撤销三亚市xx区人民政府于2020年1月19日作出的天府征补决【2020】x号房屋征收补偿决定 。
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