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下半场|下半场表现如何？ 富力仍然充满自信( 二 )


从2009年开始 ， 广东旧改的主要对象扩大到旧村 ， 富力作为市场主体成功参与并完成了猎德和杨箕两个著名城中村的全面改造项目 。 而与之同期的 ， 有不少村的改造至今还没有完成 。
2015年起 ， 广东省家旧改进入第三阶段 ， 随着广州城市更新“1+3”政策的出台 ， 政府在旧改方面构建起相对完善的政策体系 ， 有了具体落地的政策指引 。 同时 ， 省、市等各级政府对“三旧”改造也提出了很多新的要求 。 特别是近年来 ， 与旧改相关的政策利好不断释放 ， 引起了新一轮的投资热 。 在广东的“三旧”改造发展至今的三个大阶段中 ， 富力集团是“幸运且努力”的一家公司 。
富力集团副总经理兼城市更新集团董事长、广州公司董事长肖明 ， 曾对媒体表示：“我认为 ， 旧改的黄金期还没有过去 ， 未来10年仍然是黄金十年 ， 旧改市场仍然蕴藏着巨大的发展空间 。 ”
他以广州为例：“在2018年 ， 广州标图建库的旧改项目就有21092宗 ， 总面积达598平方公里 。 与此相对应的是 ， 广州每年通过招拍挂向市场释出的土地供应量为13平方公里 ， 远远低于旧改项目潜在的用地面积 。 而广东的新增建设用地指标还会逐年下降 ， 这意味着未来的城市发展只能向存量土地要空间 。 ”
酒店等业务提供稳定现金
目前 ， 富力旗下运营中的酒店及商业资产市值已达910亿元 。 富力集团目前正在运营的酒店达90间 ， 总建面395万平米 ， 总房间数27173间 ， 分布与70个城市；截至7月份 ， 全年累计经营净利润已经回正 。 另外 ， 正在运营的投资物业总建面252万平米；其中写字楼约32万平米 ， 商业约123万平米 ， 物流园约98万平米 。
这两项业务能够为富力集团提供稳定现金收入 。 疫情得到控制后 ， 富力集团酒店和商业业务在第二季度开始明显复苏 ， 今年上半年 ， 富力集团的酒店运营收入14.6亿元 ， 投资物业运营收入6.5亿元 。
富力集团的酒店业务能够如此快速复苏 ， 得益于其旗下酒店多为优质项目 。 在前不久公布的2020年度《福布斯旅游指南》星级名单中有268间酒店 ， 其中大中华范围内仅有36间 ， 广州富力丽思卡尔顿酒店、成都富力丽思卡尔顿酒店凭借完善的设施及周到贴心的服务得以榜上有名 。

【下半场|下半场表现如何？ 富力仍然充满自信】
（责任编辑：徐帅 ）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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