城市|“假离婚买房行不通了”！成都、深圳多地楼市调控收紧，房企打折卖房！楼市促销潮来了？( 四 )
以广州为例 ， 广东省住房政策研究中心高级经济师李宇嘉表示 ， 广州连续领跑二手房涨幅 ， 这并不意味着广州市场全线火热 。 相反 ， 这与部分区域二手房高位横盘 ， 交易量下挫有关 。 当下的广州 ， 越秀、黄埔、天河等热点区域 ， 由于公共配套好、优质教育资源集中 ， 二手房交易回升、价格上涨 ， 形成良性循环 。 但其他城市外围区域 ， 如增城、花都、从化和南沙等板块 ， 过去几年一直是新盘供应大户 ， 现在二手房挂牌量很大 ， 交易比较惨淡 。
李宇嘉指出 ， 这导致广州少数区域二手房市场火爆 ， 多数区域出现横盘 ， 若想成交 ， 就必须拉长周期或降价 。 由于交易周期、交易成本和政策的限制 ， 加上享受过前几轮楼市回升的好处 ， 业主心气很高 ， 市场上交易的少 ， 高位横盘 。 表现在全市数据 ， 就是在少数热门区域的带动下 ， 二手房价格还在上涨 。 
图片
本期编辑 刘巷
本文首发于微信公众号：21世纪经济报道 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
推荐阅读
- 旅游|昆明双节接待游客增长率在全国重点旅游城市中排第二
- 简单观察|2020年10月10日各大城市千足金首饰最新价格、回收价格表
- 青岛日报|高新区3个项目入选，第二批青岛市“未来城市”场景清单公布
- 松鼠热点|不来接我就离婚！任性妻子“坑了”醉驾丈夫
- 赵薇|赵薇黄奕两代小燕子同台地位差距大，离婚事件对黄奕伤害多大？
- 妻子 妻子欠债无力偿还！丈夫进门撞见4人不堪一幕，要求离婚！
- 富商|她曾是天王嫂，仅用4年败光7亿家产，离婚后嫁美国富商发福成凤姐
- 最终|在婚姻中出现这几个问题的夫妻，最终都走向了离婚
- 青岛日报|第二批青岛市“未来城市”场景清单公布，高新区3个项目入选
- 妻子|妻子欠债无力偿还！丈夫进门撞见4人不堪一幕，要求离婚！