住建部两次约谈 成都发布15条楼市调控新政
（_本文原始标题：住建部两次约谈成都发布15条楼市调控新政）
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经济观察网采访人员陈月芹9月14日 ， 成都市人民政府发布了《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称“通知》） ， 涵盖土地、信贷、交易、租赁等方面 。
在土地方面 ， 一是增加住宅用地供应 ， 要求住宅用地占经营性用地的比重不低于60% ， 供需紧张区域不低于70% ， 优先确保保障性住房用地供应 。
二是建立房价地价联动机制 ， 调控土地价格 。 三是打击捂地、捂盘 ， 加大已供未开发土地的促建力度 。
针对房地产市场 ， 《通知》要求通过提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例 ， 棚改优先最低比例由10%提高到20% ， 无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60% 。
在税收调节方面 ， 成都将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年 ， 防范“快进快出”的投机炒房行为 。
此前 ， 成都曾两次被住建部约谈 ， 第一次是7月24日 ， 彼时 ， 住建部召集北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙10个城市的相关负责人开会 。
第二次是8月20日 ， 住建部约谈了成都、北京、沈阳、长春、银川、唐山、常州共6个城市政府及住建厅 。
【住建部两次约谈 成都发布15条楼市调控新政】截止目前 ， 除了成都外 ， 沈阳、常州、杭州、南京等多个城市相继发布稳定土地市场、升级房地产调控措施 。 深圳、无锡、沈阳和成都均将二手房增值税收取年限从2年延长至5年 。
9月14日 ， 国家统计局发布的70城房价数据显示 ， 成都、无锡、唐山、银川、济宁、温州、金华等7个城市新房和二手房价格环比涨幅均超过1% 。
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