楼市传出几个消息，想买房的人可以买房吗？
古语有言 ， 人生四大喜事为“久旱逢甘霖 ， 他乡遇故知 ， 洞房花烛夜 ， 金榜题名时” ， 不过到了如今 ， 似乎这些在古时候令人高兴的事情远远比不上拿到《不动产权证书》那一刻的喜悦了 。 其实这也很正常 ， 很多人为了买一套房子掏空了自己多年的存款 ， 甚至连父母的养老钱都拿出来了 ， 即使是这样 ， 依然要背负几十年的房贷 ， 但即使这也依然挡不住老百姓想要买房的那颗心 。
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现如今的房子已经不再只是单纯的一个住所 ， 而是绑定了太多的社会属性 ， 比如说落户 ， 再比如说结婚 ， 而且还关系到子女的教育问题 ， 甚至还和养老扯上了关系 ， 所以说很多人虽然不怎么想买房 ， 但奈何为了这些还是选择买房 ， 即使负债也在所不惜 ， 不过还有很多人把房子当成自己“财富升值”的手段 ， 毕竟过去的二十年里 ， 我国的房价一涨再涨 ， 有这种想法也就显得很正常了 。
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虽然都想买房 ， 但面对现在动辄就上万元一平方的房子 ， 很多人都是买不起的 ， 要知道别看在网上有的人说自己月入上万 ， 甚至有人称自己年入百万 ， 但现实生活中绝大多数人的月收入也就只有几千元 ， 根据国家统计局发布的数据显示 ， 2019年我国私营单位从业人员年均收入为53604元 ， 平均下来每个月只有4000多元 ， 而这就是现实 ， 可以说拿着几千元的工资 ， 却要买每平上万元的房子 ， 有多难这可想而知 。 虽然说近年来国家对楼市也出台了非常多的调控政策 ， 并且严令禁止炒房 ， 但房价依然居高不下 ， 对于刚需买房者而言 ， 房价不跌 ， 想买房实在太难 。
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国家其实也一直在想法设法为刚需买房者排忧解难 ， 为了缓解这类人买房的经济压力 ， 也出台了一些政策 ， 而这一次楼市传出的这几个消息 ， 对于还没买房的人要说声“恭喜了” ， 因为“福利”已经来了 。
第一个消息就是房贷利率持续下跌
【楼市传出几个消息，想买房的人可以买房吗？】根据相关信息显示 ， 我国的房贷利率已经是八连降了 。 2020年7月份 ， 我国的首套房平均房贷利率降至5.26% ， 和2019年7月份相比的话下降了3.31% ， 环比下降了0.38% ， 而且这个房贷利率只是平均数字 ， 有的城市已经跌至5.2% ， 甚至是降至5%了 ， 而房贷利率的降低 ， 对于买房者而言那肯定是一个福音 ， 代表着如果买房后每个月需要支付的利息会有所降低 ， 虽然不可能降幅非常大 ， 但长时间来看的话 ， 这依然是一笔不小的开支 。
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第二个消息是个税中的专项扣除
在2018年个税改革后 ， 国家在个人所得税中新增了专项扣除 ， 其中就包含了住房贷款利息 ， 根据小编了解到的信息来看 ， 在实际发生贷款利息的年度 ， 每个月按照1000元的标准定额扣除 ， 而扣除期限最长不能超过240个月 ， 按照这个来计算的话 ， 最高的扣除金额达到了24万 ， 不过有一点也要清楚 ， 纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除 ， 所以说你如果是第一次买房 ， 不管是已经买了的还是没有买的 ， 那这个专项扣除都是一个“福利”！
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第三个消息是部分城市推出购房补贴
二十一世纪什么最值钱？人才 。 很多城市纷纷开展了人才引进计划 ， 毕竟一个城市想要得到发展 ， 人才是不可缺少的资源 ， 而对于这些符合国家规定的高端人才 ， 这些城市也有很大的福利政策 ， 其中有一项就是购房补贴 。 对于补贴的额度其实也有很大的差异 ， 对于不同学历的补贴额度不同 ， 比如说你是本科生 ， 每个月只有1500元补贴 ， 而如果你是博士生 ， 那可能就能达到5000元 ， 另外对于一些高端人才的补贴额度更大 。
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第四个消息是推出大量共有产权房
对于上述的这三个消息 ， 可能有的人依然的“兴致不高” ， 毕竟自己如果没有首付款 ， 这些“福利”自己也享受不到 ， 不过共有产权房的推出就解决了这部分人的困恼 。 所谓的共有产权房简单的说就是房屋产权由个人和政府共同持有 ， 而如果当个人有钱了 ， 那也可以从政府手中赎回这部分产权 ， 所以对于没有那么多钱买房的人来说 ， 共有产权房无疑会是个好消息 。
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总结
对于刚需买房者而言 ， 主要就是为了有一个住的地方 ， 一个家 ， 所以如果是这样的话 ， 就可以不用局限于一定要去购买高价的商品住宅房 ， 特别是在文中所述的这几个“福利”消息到来了以后 ， 相信可以让很多买不起房的人想要买房也能变得容易一点 ， 你觉得呢？
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