北京市住建委|北京市住建委：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松
9月11日下午 ， 北京市住建委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2020）》 。 白皮书显示 ， 2019年 ， 北京保持房地产调控政策稳定性 ， 不加码、不放松 ， 全年房地产市场总体运行平稳 。 2020年 ， 本市将坚持“房住不炒”定位 ， 落实城市主体责任 ， 坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松 ， 推进房地产市场平稳健康发展 。
《白皮书》显示 ， 2019年 ， 北京市坚持“房住不炒”定位 ， 继续保持调控政策稳定性 ， 不放松、不加码 ， 继续执行严格的限购政策 ， 对二套、多套住房以及投资投机性需求依然保持高压态势 。
从统计数据看 ， 2019年全年 ， 全市新建商品住房上市8.73万套 ， 同比增加3.2% 。 其中 ， 共有产权住房项目上市1.84万套 ， 剔除共有产权住房后 ， 商品住房6.89万套 ， 占全市新建商品住房供应总量的78.9% 。
全市商品住房成交20.23万套 ， 同比增加4.9% 。 其中 ， 新建商品住房签约5.97万套 ， 同比增加45.3%；二手住房网签14.26万套 ， 同比减少6.0% 。 二手住房与新建商品住房销售套数之比由2018年的3.7:1下降到2019年的2.4:1 。
全年住宅销售价格总体平稳 。 从新建商品住房销售价格变动看 ， 前10个月价格相对较稳 ， 11月份价格上涨 ， 涨幅达到1.7% 。 从二手住房销售价格变动看 ， 年内价格基本稳定 。
【北京市住建委|北京市住建委：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松】住房租赁市场的租金也呈现出总体平稳态势 。 据主要经纪机构成交数据推算 ， 2019年全市住房租赁市场累计交易215万套次 ， 同比减少15.4% 。 据北京市统计局发布的租赁房房租指数 ， 全年租金同比上涨1.7% 。
2019年 ， 北京持续完善“租购并举、以租为主”的住房保障制度和供应体系 ， 租购并举的局面正逐步形成 。
全年共建设筹集政策性租赁住房50186套（间） ， 完成5万套（间）年度任务的100% ， 其中公共租赁住房14870套 ， 集体土地租赁住房29617套 ， 企业自持租赁房765套 ， 改建租赁型宿舍2054套 。
计划建设筹集政策性产权房6万套 ， 实际完成66763套 ， 完成年度任务的111% 。 其中 ， 共有产权房15834套 ， 安置房50929套 。
计划竣工各类政策性住房7万套 ， 实际完成80262套 ， 完成年度任务的115% 。
全年各类保障性住房新增申请3.3万户 ， 通过审核备案3.32万户 ， 同比分别减少31%、10%；其中公租房实物申请2.45万户、通过审核备案2.48万户 ， 同比分别减少33%、36% 。
全年公租房新增分配量1.45万套 ， 累计分配总量达17.5万套 。 特别是 ， 2019年25次面向低保、低收入等特殊困难家庭开展专项配租 ， 优先提供配租房源8258套 ， 占全年分配总量的57% ， 全市低保低收入家庭保障率由2018年底的74.5%上升到96.1% ， 基本实现“应保尽保” 。
全年共有产权房新增申购项目15个、房源1.2万套 ， 其中面向非京籍家庭房源9243套 。 至此 ， 累计入市共有产权房共69个项目、房源7.1万套 。
《白皮书》中表示 ， 2020年 ， 北京将坚持“房住不炒”定位 ， 落实城市主体责任 ， 坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松 ， 持续规范和发展租赁市场 ， 继续完善租购并举的住房制度 ， 推进房地产市场平稳健康发展 。 与此同时 ， 注重调控精细化 ， 做好根据形势发展预调微调的政策储备 。
来源 北京日报客户端|采访人员 赵莹莹
编辑：蔡文清
流程编辑：王梦莹
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