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总投资72亿 长江环保集团联合体预中标岳阳市中心城区污水系统综合治理工程PPP项目（二期）

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投标报价：
（1）建安费（不含设备购置费）预算下浮率不低于5%（含）；
（2）非污水处理设施可用性服务费的投资收益率（税后） ， 不高于4.9%；
（3）非污水处理设施运营维护服务费的合理利润率 ， 不高于5.0%；
（4）污水处理服务费综合单价 ， 不高于2.0元/m3 。
岳阳市中心城区污水系统综合治理工程PPP项目（二期）总投资约72.27亿元 ， 建设内容主要包含两方面 ， 一是存量资产岳阳市马壕水质净化中心(一期)等项目 ， 总投资约7.59亿元 。 二是新建项目王家河水环境综合治理后续配套工程二期、马壕污水系统收集管网完善工程、临港污水系统收集管网完善工程二期、罗家坡污水系统收集管网完善工程二期等项目总投资约64.68亿元 。 该项目以PPP模式合作25年 。
详情如下：
岳阳市中心城区污水系统综合治理工程PPP项目（二期）预中标成交结果公示
受岳阳市住房和城乡建设局的委托 ， 湖南中隆瑞项目管理有限公司对岳阳市中心城区污水系统综合治理工程PPP项目（二期）（以下简称“本项目”）进行公开招标采购 。 2020年9月04日 ， 本项目在岳阳市公共资源交易中心完成开标评审工作 。 根据评审报告 ， 联合体牵头人：长江生态环保集团有限公司,联合体各成员:中国市政工程华北设计研究总院有限公司、中国市政工程中南设计研究总院有限公司、中国水利水电第八工程局有限公司、中国建筑第二工程局有限公司、中国化学工程第四建设有限公司、中国能源建设集团南方建设投资有限公司、长沙三峡北控水务有限公司、长江三峡绿洲技术发展有限公司为本项目排名第一的候选社会资本方 。
一、采购项目情况：
1、项目名称：岳阳市中心城区污水系统综合治理工程PPP项目（二期）；
2、政府采购计划编号：岳财市采计【2020】000154号；
【总投资72亿 长江环保集团联合体预中标岳阳市中心城区污水系统综合治理工程PPP项目（二期）】3、采购方式：公开招标；
4、投标文件递交截止时间：北京时间2020年9月04日9时30分；
5、开标时间：北京时间2020年9月04日9时30分 。
二、预中标社会资本
预中标社会资本名称：长江生态环保集团有限公司（联合体牵头人）、中国市政工程华北设计研究总院有限公司（联合体成员）、中国市政工程中南设计研究总院有限公司（联合体成员）、中国水利水电第八工程局有限公司（联合体成员）、中国建筑第二工程局有限公司（联合体成员）、中国化学工程第四建设有限公司（联合体成员）、中国能源建设集团南方建设投资有限公司（联合体成员）、长沙三峡北控水务有限公司（联合体成员）、长江三峡绿洲技术发展有限公司（联合体成员）；
住所：武汉市江岸区六合路1号、天津市河西区气象台路99号、江岸区解放公园路41号、长沙市天心区常青路8号、北京市通州区梨园镇北杨洼251号、湖南省岳阳经济技术开发区岳阳大道东279号、深圳市宝安区西乡街道西乡航城工业区投管综合楼第三层304、长沙高新开发区岳麓西大道1698号麓谷科技创新创业园A栋1-1004房、武汉市江岸区五福路78号四唯街办事处201办公室
法定代表人：赵峰、张毅、杨书平、朱素华、石雨、周鸿、周小能、杨光、陈军
三、评审小组成员
欧建文(组长)、汪仁圣、周星、符小平、李偲、石勇、贾卫 。
四、主要中标条件
1、本项目投标报价：
（1）建安费（不含设备购置费）预算下浮率不低于5%（含）；
（2）非污水处理设施可用性服务费的投资收益率（税后） ， 不高于4.9%；
（3）非污水处理设施运营维护服务费的合理利润率 ， 不高于5.0%；
（4）污水处理服务费综合单价 ， 不高于2.0元/m3 。
2、项目合作期限：合作期25年 ， 其中新建项目建设期为3年 ， 运营期为22年；存量项目运营期为25年 。
3、项目投资估算：约为72.27亿元（以项目相关批复文件为准） 。
4、招标范围：
（1）项目建设内容
存量资产4项:包括设计处理规模为5万吨/日的岳阳市马壕水质净化中心(一期)、设计处理规模为5万吨/日的岳阳市马壕水质净化中心(二期)、设计处理规模为3万吨/日的岳阳市黄梅港水质净化中心、设计处理能力为6万吨/日的王家河流域综合治理项目水质保障工程 ， 总投资约7.59亿元 。
新建项目12项:王家河水环境综合治理后续配套工程二期、马壕污水系统收集管网完善工程、临港污水系统收集管网完善工程二期、临港污水处理厂三期扩建工程、黄梅港污水系统收集管网完善工程、湖滨污水处理厂三期扩建工程、南津港污水系统收集管网完善工程、南湖水环境综合治理工程、空港片区污水系统收集管网完善工程、罗家坡污水系统收集管网完善工程二期、岳阳大道城市排水排污新建管涵工程及智慧水务工程二期 ， 总投资约64.68亿元 。
项目具体内容以本项目政府批复清单和实际实施的设计文件为准 ， PPP项目总投资最终以岳阳市审计机关审核认定金额为准 。
（2）项目运营范围
详见本项目PPP项目合同 ， 主要包括以下子项：
1）王家河水环境综合治理后续配套工程二期
2）马壕污水系统收集管网完善工程
3）临港污水系统收集管网完善工程二期
4）临港污水厂三期工程
5）黄梅港污水系统收集管网完善工程
6）湖滨污水厂三期工程
7）南津港污水系统收集管网完善工程
8）南湖水环境提升工程
9）空港片区污水系统收集管网完善工程
10）罗家坡污水系统收集管网完善工程二期
11）智慧水务二期
12）马壕水质净化中心一期及二期
13）黄梅港水质净化中心
14）王家河流域综合治理项目水质保障工程
（3）经营性项目的范围
本项目经营范围主要包括马壕水质净化中心一期及二期、黄梅港水质净化中心、临港污水厂三期工程、湖滨污水厂三期工程的污水收集处理 ， 王家河水环境综合治理后续配套工程二期、南湖水环境提升工程、王家河流域综合治理项目水质保障工程中的水环境和管网（直径大于300mm）运维 ， 马壕污水系统收集管网完善工程、临港污水系统收集管网完善工程二期、黄梅港污水系统收集管网完善工程、南津港污水系统收集管网完善工程、空港片区污水系统收集管网完善工程、罗家坡污水系统收集管网完善工程二期的管网（直径大于300mm）运维 ， 智慧水务二期的监测站点运维 。
若将来经营服务范围发生变化 ， 双方应签订补充协议加以确定 。
本项目由岳阳市住房和城乡建设局（下称“市住建局”）作为本项目的实施机构 ， 岳阳市城市建设投资集团有限公司代表政府作为本项目政府方出资代表 ， 与经公开招标方式选定的社会投资人合资成立项目公司 。 市住建局与项目公司签订《PPP项目合同》 ， 由项目公司负责本项目的投融资、勘察设计、建设、运营、维护及移交等工作 。 同时 ， 上述经公开招标方式选定的具有相应施工资质的社会投资人将成为本项目的施工总承包方 ， 由项目公司与社会投资人签署《施工总承包合同》 。
本项目合作期为25年 ， 其中新建项目建设期为3年 ， 运营期为22年；存量项目运营期为25年 。 政府方与社会投资人组建合资公司 ， 出资比例为10%、90% ， 其中岳阳市人民政府授权岳阳市城市建设投资集团有限公司作为政府方出资代表 。
五、其他事项
投标方如对预中标公示有异议的 ， 请于本公示发布之日起5个工作日内 ， 按《湖南省财政厅关于规范政府采购供应商质疑处理工作的通知》 ， 以书面形式向我单位或采购人提出质疑 。
六、联系方式
招标人：岳阳市住房和城乡建设局
联系人：郭先生
电话：13786069811
招标代理机构名称：湖南中隆瑞项目管理有限公司
地址：岳阳市湘沪湘城1201室
联系人：廖先生
电话：15273008020
监督机构名称：岳阳市政府采购管理办公室
地址：岳阳市南湖街道求索路1号
电话：0730-8851373
全国能源信息平台联系电话：010-65367702 ， 邮箱：hz@people-energy.com.cn ， 地址：北京市朝阳区金台西路2号人民日报社


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