长租公寓|杭州又一波长租公寓“跑路”，上万人被坑( 二 )
2020年9月30日前 ， “托管式”住房租赁企业对2020年新增委托房源 ， 应将对应房源的风险防控金缴交到位；对存量委托房源 ， 应缴交风险防控金30% ， 剩余风险防控金缴纳时间按规定顺延执行 。
以巣客为例 ， 今年7月份 ， 该公司的一位客服经理称适享科技当时在杭州有一万套房源 。
如果按巣客的租客所说最低租金700元/月/间 ， 巣客每个月至少也要缴纳约200万左右的风险防控金 。
这笔监管资金对巣客来说 ， 并不是小数目 ， 同时也是目前杭州很多经营不善的长租公司承受不了的 ， 尤其是友客和巣客这种高收低租模式的公司 ， 强行缴纳监管资金后 ， 基本没有存活空间 。
在友客公寓之前 ， 杭州出现危机的长租公司有喔客、沃客、青客、巢客、三彩家、城城找房等 ， 除了高收低租这个共同的商业模式外 ， 长租公司们在危机爆发前都出现了更换马甲或者股权和法人变更的情况 。
从杭州当前的长租公寓市场看 ， “高收低租”类企业未来仍将继续出现资金链断裂的风险 ， 但市场将开启一轮新的洗牌 。
如何加强对长租公司的监管 ， 进而切实保障租客和房东的利益 ， 仍然是相关部门要持续对面的难题 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
推荐阅读
- 上市公司|突发！深圳又一长租公寓爆雷，背后还涉拟上市公司…租房生意金融玩法何时休？住建部此前已出手
- 心理医生|爱4：胡一菲看心理医生，有谁注意墙上的匾？吕子乔的答案厉害了
- 杭州|杭州日报:一夜乡心五处同
- 大众报业·海报新闻|杭州涉黑首犯豪宅被拍卖 1元起拍2020万成交
- 澎湃新闻|杭州市去年研发经费达530余亿元，投入强度为3.45%
- 广告|相约广西 杭州铭师堂教育携手教育大咖共论高中育人方式变革！
- 乡村|水碧山青画不如——浙江桐庐美丽乡村的“律”与“动”
- 黑社会组织|2020万！杭州桃花源一法拍别墅刚成交！房主涉黑，曾号称“四季青一霸”
- 光明网|公寓楼后院惊现一具老人遗体！原因查明后令人气愤
- 杭州城事|今年征集项目305个，萧山面向全球广发招才“英雄帖”