江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

项目|火力全开！20个楼盘齐聚9月上新赛道，谁能成为黑马？( 二 )


项目|火力全开！20个楼盘齐聚9月上新赛道，谁能成为黑马？
图片

图中施工处即为“天珺”项目
当时 ， “广州主城区”、“一线望江”、“中山八地铁上盖”等关键词 ， 让地块在拍卖之初就备受瞩目 。 而4万＋/㎡的成交楼面价更让它成为一时的明日之星 ， 一度有人预测它要卖出10万/㎡！
【项目|火力全开！20个楼盘齐聚9月上新赛道 ， 谁能成为黑马？】项目旁边就是江景豪宅 ， 金众西关海 ， 目前该项目在售均价为7.3万/㎡ 。 可以肯定的是 ， 天珺入市后的售价 ， 应该会对荔湾片区的房价有拉升作用 ， 刺激楼市的能力不容小觑 。
天珺于9月上旬开放营销中心 ， 有兴趣的粉丝也可以前去看看主城区未来的临江住宅 。 项目的其他详细配套信息 ， 也可以关注一下PLUS的后续稿件 。
3.黄埔
项目|火力全开！20个楼盘齐聚9月上新赛道，谁能成为黑马？
图片

再来看热度持续了小半年的黄埔 ， 鱼珠板块的大盘富力南驰·富颐华庭即将开盘 ， 区府和镇龙板块有两个越秀TOD新项目即将面世 ， 而科学城还会新推出一个高端写字楼 ， 会有不同面积的商服产品推出 。
先来看鱼珠的旧改大盘 ， 富力南驰·富颐华庭 。
鱼珠板块属于老黄埔的范围 ， 目前区域内楼盘供应比较稀缺 ， 只有一个五矿招商鹭山府在售 。 因此 ， 片区内突然出现一个总建面约230万㎡的巨无霸大盘 ， 比较吸睛 。
区域内配套还不算成熟 ， 但项目把自给自足的优势发挥到最大 ， 自身配套方面基本没什么欠缺 ， 在黄埔区内属于距离天河中心比较近的板块 。
项目评测详情可以看：吹风价5万/平方 ， 鱼珠旧改大盘值得买(300785,股吧)吗？ ， 如果你对此有意向 ， 也不妨看看我们的选房指南：人手必备！富力南驰·富颐华庭选筹指南来了！
另外 ， 在21号线水西站、镇龙站都有相应的TOD项目面世 ， 一个是位于区府板块的星樾山畔 ， 景观资源比较不错 。 而镇龙站上盖的是星汇城 ， 项目位置不错 ， 就在地铁站背后 。
项目|火力全开！20个楼盘齐聚9月上新赛道，谁能成为黑马？
图片

4.白云
项目|火力全开！20个楼盘齐聚9月上新赛道，谁能成为黑马？
图片

白云区有新动作的项目分别是环市西板块的万科金域悦府迎来开盘 ， 三元里的万科喜悦里会开放营销中心 。
万科金域悦府的热度持续了很长的一段时间 ， 现在终于要迎来开盘了 ， 很多购房者关心的价格也会在9月揭晓 。 项目所在区位条件不错 ， 配套成熟度高 ， 附近有8号线北延段同德围站 ， 线路有望在今年年底开通运营 。
在我们的过往文章中 ， 有专门针对万科金域悦府单盘进行的实地测评：测评 | 环市西地铁旁出现全新盘！能闭眼入吗？
5.增城
项目|火力全开！20个楼盘齐聚9月上新赛道，谁能成为黑马？
图片

增城常年稳居广州市各区成交量首位 ， 供应量大也是其中非常重要的原因 。 意料之中 ， 增城也成为了9月推新动作最多的区域 。
其中 ， 最受关注的就是位于永和板块的珠江花屿花城 。 这两年 ， 永和的热度大不如从前了 ， 区域内没啥新动静 ， 人们也渐渐把这个板块抛于脑后 ， 珠江花屿花城的出现让这个板块重焕新生 。
一听到“花城” ， 大概也能猜到是和珠江花城同出于“珠江实业(600684,股吧)” ， 延续“同面积多一房”的优势 ， 在户型设计上还是做得比较优秀 ， 前阵子还流出了79㎡做“3＋1房”的户型 。
详情可以回顾：颤抖吧广州开发商们！有项目用79平做出了4房！
另外 ， 同样开盘的还有位于新塘的中建|鄂旅投·岭南悦府 ， 以及位于荔城的东原印江澜 ， 其中岭南悦府推出65-108㎡二至四房 ， 有小户型设计 ， 比较适合刚需；东原印江澜建筑面积段比较大 ， 主打精品社区理念 ， 会推出120㎡左右的低密度花园洋房 ， 有兴趣的粉丝也可以关注一下 。


推荐阅读


上一篇：保险|3家新三板挂牌险企半年考： 利润总额投资收益率齐上涨

下一篇：房地产|房企融资监管“三条红线”体现房地产调控新思路