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犀牛|为什么说房地产是中国经济最大灰犀牛？

在非洲大草原生活着一种灰犀牛 ， 灰犀牛体型笨重、反应迟缓 ， 你能看见它在远处 ， 溜溜达达 ， 但很多人却毫不在意 ， 觉得灰犀牛人畜无害 。 但一旦它向你狂奔而来 ， 定会让你猝不及防 ， 直接被扑倒在地 。
灰犀牛就在哪里 ， 每个人都市看得见 ， 它并不神秘 ， 却更危险 ， 一旦被撞上 ， 受伤严重 。
犀牛|为什么说房地产是中国经济最大灰犀牛？
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而灰犀牛应用在经济学上 ， 首先出现在米歇尔·渥克的《灰犀牛：如何应对大概率危机》一书中 ， 很快 ， “灰犀牛“一词就成为现象级热词 。 经济学中的灰犀牛” ， 是指太过于常见以至于人们习以为常的风险 ， 比喻大概率且影响巨大的潜在危机 。
如果你要问中国居民最适应的金融泡沫是什么？
【犀牛|为什么说房地产是中国经济最大灰犀牛？】无疑是房地产泡沫 ， 存在多年 ， 老生常谈 ， 却总是客观存在 。
甚至连银保监会主席郭树清近日也提到：房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛” 。
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首先是房地产泡沫每个人都能看得到 ， 如今 ， 一线城市的房价收入比已经达到20多 ， 二线城市也在10多倍以上 ， 而正常国家房价收入比在6左右比较合理 ， 当前高房价是摆在中国居民面前大家都能看到的问题 。
其次 ， 房地产泡沫是大体量级的 ， 根据多个数据来源 ， 中国房地产总市值高达400万亿以上 ， 而股市总市值不过80万亿 ， 如此大体量的资产 ， 一旦泡沫破灭 ， 后果不堪设想！
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第三 ， 房地产泡沫大概率会破灭 ， 从历史经验来看 ， 没有一种资产泡沫能够一直维持下去 ， 当前的房价泡沫总有破灭的一天 。
如此大的资产泡沫 ， 一旦硬着陆 ， 对中国经济的影响不可谓不深 ， 因此 ， 对房地产这只灰犀牛的防范是当前重要的经济安全问题 。


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