中新经纬|@业主们，房贷批量“换锚”来了！将这样影响你还贷( 二 )
这是否就证明选择LPR浮动利率定价更好？中国民生银行首席研究员温彬认为 ， 如果借款期限较短 ， 以前的房贷利率又比较高 ， 就可以选择LPR 。 而期限较长 ， 且以前贷款利率本身很低的 ， 可以选择固定的房贷利率 。 因为这样可以锁定月供成本 ， 将来更好地安排个人家庭的收支情况 ， 不用为房贷利率变动而影响正常生活安排 。
可以看出的是 ， 若预期LPR上升 ， 月供金额也会增加 。 对于大多数人来说 ， 判断利率的长期走势究竟上升还是下降很难 。 但业内人士认为 ， 短期LPR或仍有下降空间 。
中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼表示 ， 从中短期看 ， 我国利率处于下行趋势 。 将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准 ， 对借款人是有利的 ， 有助于减轻借款人房贷支出 。
【中新经纬|@业主们，房贷批量“换锚”来了！将这样影响你还贷】“下半年房贷利率或仍继续下降 ， 但幅度会缩小 。 ”董希淼称 ， 预计下半年流动性保持合理充裕 ， LPR利率仍会继续下降 ， 以LPR利率为定价基准的房贷利率也会顺势下行 。 (中新经纬APP)
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