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公募|8.21 授米金融资讯（附各机构最新业务准入）


公募|8.21 授米金融资讯（附各机构最新业务准入）
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今日财经要闻 中建投信托总经理谭硕：信托在REITs市场有三大机遇
中建投信托股份有限公司总经理谭硕在“2020中国资产管理年会”之“基础设施REITs的挑战和机遇”分论坛演讲时表示 ， 公募REITs大有前途 ， 信托公司也会在中国REITs市场大有可为 。 他指出 ， 未来公募REITs发展将呈现三大发展趋势：一是资产类别将进一步多元化；二是公募REITs流动性将进一步提高；三是公募REITs将成为主流投资品种 。
资管整改进行时 ， 12家上市券商瞄准这两类产品
截至8月19日 ， 在监管层的指导下 ， 已有12家上市券商通过了新的资管业务整改方案 。 目前对于资管业务的整改 ， 券商主要希望从三大方面获取更多来自监管层的支持 。 第一 ， 希望加快公募牌照的审批进度 。 第二 ， 希望不同行业的监管机构之间可以加强沟通 ， 形成合力 。 第三 ， 希望进一步放宽证券公司设立资管子公司相关条件 。
后疫情时期 ， 保险资产管理业发展展望
后疫情时期 ， 保险资金配置面临诸多挑战 。 当前 ， 国内经济金融运行环境出现明显变化 ， 保险资管行业发展呈现出一些新特征 。 资管产品净值化发展加速 ， 被动投资有望迎来发展机遇 ， 另类业务亟待转型 。 围绕资管行业市场化、净值化、规范化的发展方向 ， 保险资管行业需平衡“保险”与“资产管理”、“传统”和“另类” ， 做好“专户”向“产品”的过渡切换 ， 加快由“风险管理”转向“管理风险” 。
最新信托私募产品
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最新债券发行情况
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近期金交所产品
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今日更新机构 长安国际信托股份有限公司
长城新盛信托有限责任公司
云南国际信托有限公司
英大国际信托有限责任公司
兴业国际信托有限公司
机构最新业务准入 01 GGD信托公司
我们现在做地产项目 ， 以股权的形式进入 ， 不受额度的限制 ， 也无需432套壳 ， 签署对赌协议 ， 到期归还股东借款 。 也可以直接付土地款 ， 土地后置抵押 ， 但前期需要充足的抵押物 ， 土地拿到后再置换 。 因为是股权的形式 ， 所以需要固定+浮动收益 ， 浮动收益部分可以提前约定好 ， 项目退出时支付 。
02 LLLT投资公司
地产私募基金业务 ， 收资产的话大概0.5-2万方 ， 主要是上海中环以内 。 债权的话要一事一议 ， 但主要是前一百的地产商 ， 金额2亿到3亿左右吧 ， 基本只做上海的 ， 江浙沪周边的也会看看 ， 融资成本14%-16%左右 。 不良资产也可以 ， 主要是上海地区的不良资产 。 我们也有一些美元基金项目 ， 项目是美国的房地产 ， 这种项目主要是对接资金 。
03 XXMM银行
我们公司业务部主要还是对公业务也就是公司信贷业务 ， 给国企、政府平台放款多一些 ， 民企比较难 ， 准入要求一般是市一级的平台 ， 并且成功发过债的 ， 县一级的就比较难了 。
04 DDFS融资租赁公司
融资租赁业务 ， 以山东地区为主 ， 山东济宁及周边地区（菏泽、枣庄、泰安、济南等）学校、医院、公用项目；济宁地区学校、医院、新能源、电厂、公用项目、政府平台、国企等项目 ， 重点帮助设备供应商和医疗器械供应商融资 ， 成本8%~10%
05 RRTD地产私募公司
我们以自有资金给地产做前融 ， 合作客户以中小开发商为主 ， 结构是明股实债和股权质押 ， 要求住宅房价不低于7000元/平方米 ， 区域主要东北三省内蒙古新疆不去 ， 其余的城市可以介入 ， 四 ， 五线城市只接受地级市的项目 。 资金规模在20亿以内 ， 成本年化16% 左右 。


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