南宁生活圈|南宁一商户私建围挡遭业主极力反对，商户：为了孩子安全...
北京联盟_本文原题：南宁一商户私建围挡遭业主极力反对 ， 商户：为了孩子安全...
近日 ，
南宁市昊壮上乐湾小区业主黄先生
向媒体报料 ，
称小区内的一间托管中心
占用绿化带私建围挡 ，
将公共空间占为己有 ，
严重影响小区环境 ，
也引起了不少业主的不满 。
本文插图
媒体采访人员在现场看到 ， 涉事围栏长约20米 ，
占用1号入口与2号入口中间的公用区域 。
据业主称 ，
业主与托管中心就是因此而发生冲突 。
商户私建围挡遭反对
业主：占用了绿化带
业主黄先生说 ， 今年6月初 ，
位于小区1栋1单元1楼的瑞钜教育托管中心
就在户外场地搭建起了一个铁围栏 ，
不仅影响小区美观 ， 还圈占了公共用地 。
业主 黄先生：
本来1楼是有5个消防栓的 ， 现在被围起来了 ， 等于说3个消防栓被侵占 ， 有消防安全隐患 。
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另一位业主黄女士则表示 ，
由于围栏处在走廊的中间位置 ，
因此 ，
对于从走廊尽头出入口进出的业主来说 ，
确实造成了不便 。
业主认为 ， 小区临街空地属于公共用地 ，
托管中心占为己有侵害了公共利益 ，
应予以拆除 。
商户：已付一年30万租金
出发点是为了孩子安全
对此 ，
瑞钜教育托管中心负责人彭园长表示 ，
因为相关部门要求托管中心
要有专门的户外活动空间 ，
所以才将商铺门前的空地用铁围栏围住 ，
用作孩子们的户外活动场所 ，
而且 ， 就在前不久 ，
她也刚与小区开发商
南宁市昊壮房地产开发有限责任公司
签订了一份租赁合同 ，
并付了一年30万的租金 。
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瑞钜教育托管中心 彭园长：
我们也经过开发商的同意 ， 才围起来这些我们租用的铺面 的 ， 而且商铺的公摊和业主的公摊是分开的 ， 一楼和二楼是商铺 ， 二楼也是我全部租用 ， 所以到二楼的走廊也是全部我在用 。
彭园长说 ，
托管中心是利用小区沿街商铺改建 ，
出于对孩子安全成长的考虑 ，
圈占公共用地实属无奈 ，
“担心小朋友跑出去 ， 这就麻烦了 ，
所以围起来是为了孩子安全 ，
为了让家长放心 ，
业主不跟我们协调就投诉 。 ”
物业：不知商户与开发商订合同
正协调双方处理争议
这家托管中心与南宁市
昊壮房地产开发有限责任公司
签订的租赁合同中 ，
到底是如何约定租赁范围的呢？
托管中心搭建围栏时 ，
小区物业又是否知情呢？
小区物业庞经理说 ，
瑞钜教育托管中心搭建围栏一事 ，
他们并不知情 ，
园方只是跟他们物业报备了装修 ，
至于彭园长提到的、提供的
与南宁市昊壮房地产开发有限责任公司
签订的合同 ，
物业经理表示“从未见过” 。
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庞经理说 ， 他们作为物业方 ，
会进一步协调业主与园方之间的矛盾 ，
及时向相关部分反映此事 ，
尽早解决问题 。
开发商：拥有走廊产权
但绿化带属全体业主所有
随后 ，
媒体采访人员联系了
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