广州日报|占位宜居宜业新区 珠江花城C位组团上新
：原题为_广州日报|占位宜居宜业新区 珠江花城C位组团上新。
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珠江花城全新三期“香颂”C位出道 。
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茅岗路动工在即 ， 珠江花城交通将大大改善 。
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89㎡的“3+1”房单位三开间朝南 ， 持续热销 。
时隔32年 ， 广州迎来了第二个高新区——天河高新区 。 户型设计只有自己可以超越的广州现象级大盘近期推新 ， 也是在天河 。 作为连续13年占据广州各区GDP第一名 ， 2019年被评选城市吸引力最强区的天河 ， 一向是寸土寸金 ， 楼市新增供应难得 。 而新晋省级高新区的天河高新区 ， 目前正是天河楼市新增供应比较集中的区域 ， 在区域建设发展踏上新起点 ， 价值再起飞之际 ， 占位宜居宜业新区的机会又来了 。 据悉 ， 位于天河高新区南部片区的珠江花城新品已于7月上旬开放样板房 ， 近期将发售65~143㎡的2+1至5房 ， 总价300万元起 。
天河高新区宜居宜业
三期完成片区开发建设
作为中心区的置业热点区域 ， 天河物业价值和区域成长性备受看好 ， 不过近年来宅地供应却是凤毛麟角 ， 时常处于供不应求状态 。 直到近半年来 ， 才见几场土地拍卖 。 2019年12月 ， 城投、珠江实业联合体以总价526616万元拿下广氮7084地块, 今年4月 ， 金地以208138万元拿下广氮113地块 ， 6月侨鑫、保利联合体直接以封顶价拿下汇景新城地块 。 可以看到 ， 持续看好和投入天河地块 ， 有实力进行角逐的都是品牌房企 ， 而天河主力供应区域也渐渐集中在一个片区——天河高新区 。
7月 ， 广州天河高新技术产业开发区（简称天河高新区）正式揭牌 。 面积为16.17平方公里的天河高新区位于广州市天河区东北部 ， 范围包括天河智慧城核心区（非天河科技园高唐新建区部分）和广氮-奥体片区 ， 规划上 ， 北、中、南三大片区构成了发展区块 。
即将推出全新三期“香颂”组团的珠江花城正位于天河高新区南部片区 。 根据规划 ， 南部片区是天河智谷（广氮-奥体片区）所在地 ， 重点布局5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等产业 ， 计划构建“三芯四廊七单元”的空间格局 ， 预计可实现生产总值超千亿元、承载就业人口17万人 。 交通方面 ， 片区已基本构筑起外通内达的交通循环配套网络 ， 规划布局“五横三纵”高快速路网络、“四横六纵”内部路网体系 ， 有效实现“互联互通” 。 从配套来看 ， 重磅打造了与清华附中合作学校、广州医科大学附属中医医院等一批优质教育医疗资源 。
目前 ， 天河已构建了天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城三大发展平台 。 天河高新区的“升级” ， 将构建经济发展新平台和创新驱动新引擎 ， 成为广深港澳科技创新走廊的有力支撑 。 据了解 ， 天河高新区给自己定下“小目标” ， 力争2023年成功晋级为国家级高新区 ， 2025年营业总收入超400亿元 ， 区域内高新技术企业超过300家 。 整个片区 ， 将分为三期进行开发：2020~2022年 ， 将集中力量建设主干道和核心景观环境 ， 力争首批引擎型产业项目落地; 2023~2025年 ， 基本实现片区发展目标 ， 软件及配套服务产业聚集; 2026~2030年 ， 基本完成片区开发建设 ， 片区产业发展成熟 。
最新统计数据显示 ， 天河区上半年新增民营企业3.6万余户 ， 占全市新增民营企业总量的23% 。 从业人员超过140万人 ， 同比增长35% 。 截至今年6月 ， 天河区民营企业超30万户 ， 同比增长17%居全市首位 。 可以预见的是 ， 未来区域将聚集更多高科技产业人才 ， 天河区的居住需求还在持续增长 。
顺应区域发展节点
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