中年|免费停车空地，被物业变为商业停车场，业主不满谁来管？( 二 )
在毛先生等业主看来 ，
物业方擅自成立商业停车场不仅违规 ，
中间过程中收取的费用也得不到监管 。
而当天针对该项质疑 ，
物业方郭经理解释 ，
费用主要用于公共维修金 。
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针对物业方的说法 ，
法律人士分析 ，
即便目前停车场只收取管理费 ，
那费用也必须做到透明公开 。
物业向采访人员发来说明
坚持要做商业停车场
采访过程中 ，
采访人员向万安物业建议 ，
应该考虑小区业主的停车需求 ，
加强停车管理 ， 并且只能收取管理费 。
但物业却执意要按现在的收费标准 ，
经营商业停车场 。
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万安物业 郭经理：
小区业主本来就有自己的地库和旁边的配套停车位 ， 如果需要他会找我们 。 我们那个是配套的 ， 本来就是供应商业停车的 ， 这个说明不是说得很清楚了吗？
在郭经理给的说明中 ，
物业明确表示他们将按
福州市物价局的指导价标准进行收费 ，
即每小时五元 ， 一天最高三十五元 。
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那么针对物业此举做法 ，
有意见的业主该怎么办呢？
法律人士也给出了建议：
福州师范大学 丁教授：
如果物业公司不予配合 ， 小区业主可以向当地的房管局物业管理部门进行投诉举报 。 希望当地政府能够介入 ， 对小区物业公司的违法违规行为进行矫正 。
针对商住楼设置商业停车场
采访人员走访相关部门
当天 ，
采访人员来到了仓山区房管局物管科 ，
希望他们能介入协调此事 ，
但工作人员解释
由于欣隆盛一区属于商住两用楼 ，
物业建停车场的这片区域
在他们这里没有备案 ，
因此建议采访人员找商务局 。
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随后 ， 采访人员也来到仓山区商务局
工作人员告诉采访人员 ，
这块区域并不是他们管的 。
房管局和商务局的工作人员都表示 ，
这件事不归他们管 。
辖区房管局物管科：将介入处理
为此 ， 采访人员再次来到
辖区房管局物管科了解情况
在采访人员告知情况后 ，
工作人员承诺 ， 一定会介入处理 。
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物业方作为服务的单位 ，
理应服务好业主 。
比如此事中 ，
如果商户业主投诉停车无序的情况 ，
物业方应该加强管理 ， 引导 ，
而不是简单的设置一个
充满争议的商业停车场 。
关于此事 ， 房管部门会做出如何处理 ，
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