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|小米年营收超过2千亿，最大赢家不是雷军，而是香港这个隐形富豪

|小米年营收超过2千亿，最大赢家不是雷军，而是香港这个隐形富豪

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最近雷军发表了小米10周年的演讲 。 过去十年小米获得了巨大的成功 ， 从一家小小的公司发展成为如今的世界500强公司 。 2019年小米的营收超过了2千亿 ， 真正完成了超越格力的目标 。 小米不仅仅营收超过了2千亿 ， 而且年利润也超过了1百亿 。
小米的市值目前是3千多亿 ， 也算是一家巨无霸公司 。 雷军目前个人持有小米的股份3成多 ， 总价值高达1千亿 。 不过小米的成功最大的赢家并不是雷军 ， 而是这个香港隐形富豪 。 这个人就是香港恒隆地产的老板陈启宗 。

陈启宗是何许人也 ， 很多人都不认识 。 说到香港的地产大佬 ， 很多人只知道李嘉诚、李兆基这些人 。 事实上陈启宗也是一个地产大佬 。 在1972年的时候 ， 陈启宗家族的恒隆地产就跟李嘉诚的长江、郑裕彤的新世界等公司并称为香港的地产五虎将 。
那个时候恒隆地产还是陈启宗的父亲陈曾熙控制的 。 那么为何说陈启宗才是小米最大的赢家呢？其实许多人不知道 ， 小米的第二大股东就是陈启宗 。 小米的第二大股东晨兴创投 ， 这家风投公司就陈启宗家族创办的 ， 主要的资金来源就是陈家的家族资金 。

晨兴创投算得上是中国过去20年最成功的风投公司 ， 除了投中了小米之外 ， 他们还曾经投资了携程、快手等公司 。 陈启宗都是在很初期的时候投资 ， 所以每一笔的投资回报率都非常大 。 单单是小米的这笔投资获利总计就高达几百亿 。
雷军虽然是大股东 ， 但是他并没有套现 ， 所以雷军并没有股份转化为真正的钱 。 而陈启宗不一样 ， 在小米上市之后 ， 他就清空了大量的股份 。 其实陈启宗是非常聪明的 。 科技行业的变化是非常快的 。

当年摩托罗拉跟诺基亚都曾经盛极一时 ， 不过他们倒下都是在一两年的时间里面 。 小米真的想要再走一个更加辉煌的十年 ， 其实是难上加难 。 所以陈启宗清空股份套现几百亿真的是太聪明了 。
陈启宗手里的资产其实非常庞大 ， 而且大部分都是隐形起来的 。 比如说他在中国投资的这么多科技公司 ， 这些股份就隐形起来 。 事实上除了总价值千亿的科技公司股份外 ， 陈启宗一年还可以收租70多亿 。
恒隆地产坐拥2家上市公司 ， 主要的业务就是商业地产跟房地产 。 在商业地产板块 ， 单单是在内地的十几个恒隆广场 ， 就可以为陈启宗年收租40多亿 ， 其中最成功的一个商业中心就是上海的恒隆广场 。

【|小米年营收超过2千亿，最大赢家不是雷军，而是香港这个隐形富豪】上海恒隆广场位于上海的商业中心徐家汇 ， 是内地目前最成功的商业中心 ， 一年收租超过了20亿 。 一个上海恒隆广场的租金收入就等于两个深圳万象城 。 除了在内地一年可以收租40多亿外 ， 他们在香港一年还可以收租30亿左右 。
要知道租金的收入才是最稳定的 ， 只要不发生什么大动静 ， 基本上是年年可以收的 。 房地产开发则不一样 ， 房子卖完了就没 ， 利润是一次性的 。 另外还有一点就是租金是可以年年递增 。 时间长了之后 ， 优势就非常明显 。

陈启宗在内地很多地皮都是早年拿的 ， 其实成本并不高 。 单单是上海的恒隆广场如今如果出售的话 ， 市值就得达到几百亿了 。 单单是陈启宗在内地的投资 ， 物业的升值就可以让陈启宗赚一大笔钱 。
陈启宗是一个非常有个性的富豪 ， 陈启宗虽然是超级富豪 ， 坐拥至少数千亿的资产 ， 但是陈启宗已经说了不会把家产留给儿子 。 陈启宗的儿子陈文博也是一个非常接地气的年轻人 。 陈文博在美国毕业之后 ， 回到家族公司工作 ， 目前在华东负责恒隆地产的业务 。
陈文博拿着博士的学位 ， 而且父亲是超级富豪 ， 但是他却非常低调 ， 陈文博上班都是骑着单车去的 ， 从来都不开豪车 。 陈文博对继承父亲的家产似乎没有太大的兴趣 。

陈启宗当年自己也是在美国创业成功 。 当年他的父亲也没把家产留给他 ， 而是留给自己的弟弟 。 后来陈启宗的叔叔又把家产留给了陈启宗 。 陈启宗当时在美国创办了晨兴集团已经获得了成功 ， 代理了中文版的《福布斯》获得了巨大的成功 。
关于陈启宗许多人都知道他曾经给美国捐出了巨款 。 2014年陈启宗跟美国哈佛大学捐款2.5亿美元 ， 折合足足20亿人民币 。 这笔捐款曾经引起巨大的争议 。 因为这是美国哈佛历史上最大的一笔个人捐款 。

许多人认为陈启宗应该给中国捐款 ， 不应该给美国捐款 。 如果站在一个更高的角度来说 ， 陈启宗给美国捐款 ， 跟郭台铭还有潘石屹给美国捐款是不一样的 。 郭台铭给美国捐款 ， 是为了自己在美国的生意 。 潘石屹给美国捐款那么原因就更加不言而喻了 ， 他的儿子就在哈佛读书 。
陈启宗在美国已经没有生意 ， 他的儿子也早毕业了 ， 他为哈佛捐款纯粹就是为了促进人类科技事业的发展而已 。


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