温暖先生|热播剧《三十而已》里那些法律知识点( 二 )
根据《民法典》婚姻家庭篇第1091条的规定 ， 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错 。
三、租的房子还未到期 ， 房东就卖给别人 ， 该如何维权？
在剧中出现一个这样的情节 ， 王漫妮租的房子还未到期就被房东售出 ， 但王漫妮第一时间竟是搬家 ， 其实该房东的行为已经涉嫌违法 ， 王漫妮可以与房东在交涉限期搬离的过程中 ， 提出“买卖不破租赁”的概念要求继续承租 ， 并指责房东和新业主没有尊重其“优先购买权” ， 就优先购买权请求房东承担损害赔偿责任 。 因此 ， 王漫妮可以继续要求居住在所租赁的房屋内 ， 直至租赁时间到期 ， 新业主方可行使房屋占有权、使用权 。
根据《合同法》第229条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ， 不影响租赁合同的效力 。 ”而“优先购买权”则是指出租人出卖房屋时 ， 承租人在同等条件下 ， 依法享有优先购买的权利 。
根据《合同法》第230条的规定：“出租人出卖出租房屋的 ， 应当在出卖之前的合理期间内通知承租人 ， 承租人享有以同等条件优先购买的权利 。 ”
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内 ， 因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的 ， 原租赁合同对承租人和新房主继续有效” 。
《三十而已》这部都市情感剧 ， 在小编看来处处都是与我们生活息息相关的法律知识 ， 同时这部剧也向我们传递着一种“不妥协、不低头”的人生态度 ， 每当我们遭遇了困境 ， 也请不要放弃维权 ， 不要忘记还有法律在你的身后去保护你 。
end
【温暖先生|热播剧《三十而已》里那些法律知识点】来源：包头铁路运输法院
榜上有名！这些人太优秀啦！陶京涛：捍卫法律尊严 守护公平正义“全省审判业务专家”就是他！这个称号有点牛！
推荐阅读
- 美食甜点温暖你|塔图姆空砍24+10，洛瑞22+11+7西卡23+11，猛龙力克绿军总比分2-2
- 张先生18823381855|转让海翼国际控股
- 先生|一停就是10年，60万豪车竟没人要？车主说：我不能动……
- 明星八卦|靳东亮相新戏发布会，阵容曝光被批不如《恋爱先生》，你怎么看
- 9月7日晚间|柏堡龙：实际控制人陈伟雄先生、陈娜娜女士解除质押共约2690万股
- 先生|60万豪车竟没人要？车主说：我不能动……，一停就是10年
- 医院|最温暖的重逢！“医患同看落日余晖”主角再次一起看夕阳
- 包先生|什么包显品味还不撞包？看看这篇你就知道了！
- 疫情后的九先生轰趴馆市场前景依旧稳定
- 类节目|张晋含泪告白蔡少芬 《妻子4》温暖收官赚足眼泪