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南宁楼市密探|金融核已过，文旅核成五象下一个主场？( 三 )


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中南十洲效果图 图源 | 网络
中南十洲项目就“长”在南宁国际旅游度假区边上 ， 自带超大体量文旅IP ， 直接坐享大型文旅综合体的强大客流量 ， 以及周边完善的配套规划 ， 可以做到一站式吃喝玩乐购的生活 。
中南十洲项目临近地铁3号线延长线那摹坡站（规划中） ， 站点建成后与1、2、4、5号线、机场线（规划中）无缝接驳 ， 周边还会搭建四纵三横立体路网 ， 出行也十分方便 。
南宁楼市密探|金融核已过，文旅核成五象下一个主场？
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图源 | 南宁自然资源局
从教育出发 ， 中南十洲自身规划配建2所18班幼儿园 ， 1所38班小学 。 文旅板块周边还有4所小学、2所中学、1所高中、8所幼儿园规划用地 。 据了解 ， 中南十洲所配建的小学基本确定引进南宁教育实力排名前5的公立小学 。
南宁楼市密探|金融核已过，文旅核成五象下一个主场？
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五象新区第一实验小学 图源 | 五象新区管委会
可以说 ， 中南十洲受资源辐射程度相当的高 。
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只坐享资源？NO！项目自身配套更是了得！
中南十洲最大的亮点 ， 就是在于其除了能坐享资源之外 ， 项目自身配套也十分了得 。
首先 ， 中南十洲容积率仅2.67 ， 对标整个南宁市的高层住宅项目 ， 这样的容积率是绝无仅有的 。 宽敞的楼间距也能让所有户型得到充足的阳光沐浴 。
南宁楼市密探|金融核已过，文旅核成五象下一个主场？
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中南十洲效果图 图源 | 网络
不仅如此 ， 中南十洲还规划健康TED配套 ， 延续了中南健康TED社区的理念 。 所谓健康TED社区理念 ， 小探也有了解过 ， 就是通过更科学的技术 ， 从硬件、环境等方面 ， 去完善居住上的舒适度 。
在这一方面 ， 中南还是有实力的 ， 例如中南独有陪伴主题IP“时光机”爬行隧道就经德国权威机构健康检测认证 。 据悉 ， 该项主题到时候也会配套在中南十洲上 ， 打造南宁首个社区健康亲子主题乐园 。
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“时光机”爬行隧道意向图 图源 | 网络
除此之外 ， 在产品设计中 ， 中南还融入了爱陪伴、爱社交、爱运动的设计理念 ， 规划自建主题公园、社区中央景观、泳池、Z剧场以及现代时尚沿街商业等 。 中南十洲的园林还规划有漫步道、健体康乐区、动感天地、阳光草坪等活动场地 ， 满足不同居住群体和不同年龄层的需求 。
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中南健康TED社区 图源 | 网络
可以说在打造一个宜居、生态、健康的社区上 ， 中南十分用心 。
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户型亮点十足 ， 同面积段下多得一房
除了以上几大特色之外 ， 中南十洲的户型更是值得期待 。
中南十洲目前主推有建面约76㎡-128㎡共4种户型 。 其最大亮点便在于拓展性极高 ， 赠送率高达27% 。 更直观的感受就是 ， 同面积段下 ， 可以多得一房 。
小探为求真实性 ， 实地探访了中南十洲的样板间 。
125㎡极致空间4+1房
小探首先探访的便是建面约125㎡户型的尊贵户型 。 该户型功能性强 ， 6.7m大开间 ， 有着豪宅般的居住尺度 。 未来业主还可以根据家庭人口结构调整户内空间布局 ， 可以说是既奢华尊贵又实用了 。
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