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南宁楼市密探|金融核已过，文旅核成五象下一个主场？


北京联盟_本文原题：金融核已过 ， 文旅核成五象下一个主场？
前不久出来了一则新闻 ， 万有旅游项目首期子项目探秘世界酒店会议中心（文化特色景区文旅项目展示基地） ， 预计在9月30日完工 ， 并于10月1日开放 。 据了解 ， 项目计划总投资500亿元 ， 打造狂野世界、山海奇幻、熊猫乐园、海洋王国、科幻乐园、森林水上园六大文化特色景区 ， 以及十二大主题度假酒店 。
南宁楼市密探|金融核已过，文旅核成五象下一个主场？
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图源 | 网络
南宁国际旅游度假区共分两期项目建设 ， 其中 ， 一期主要建设狂野世界和山海奇幻两大文化特色景区、国际演艺大剧院和特色度假酒店等项目 。 小探获悉 ， 度假区预计在2023年完成首期启动区建设 ， 并于2025年完成首期的所有项目建设 ， 而在2030年内力争完成所有的整体建设 。
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在7月初 ， 良庆区政府发布的《2020年1-6月自治区层面统筹推进重大项目进度表》中 ， 提到了南宁万有国际旅游度假区项目进度 。
截至6月底 ， 产业板块已经完成了第一期30万㎡的打造 ， 展示基地的主体结构完成封顶 。 而居住板块内已有两个地块开工 ， 完成了65万㎡的基础建设 ， 而展示区的基本建造和园林也都已完成
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【南宁楼市密探|金融核已过，文旅核成五象下一个主场？】图源 | 良庆区人民政府官网
从今年3月25日万有拿下地块 ， 再到同年3月29日旅游度假区项目宣布开工 ， 最后到同年7月16日万有宣布将于国庆节开放首期子项目 探秘世界酒店会议中心 ， 说实话 ， 这个速度着实吓人 。
惊讶吗？也不必惊讶 ， 万有的速度 ， 也正代表着南宁文旅核发展的速度 。
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文旅核：五象新的价值支撑点
就在数年前 ， 文旅和南宁这座城市似乎还完全不沾边 。 也正是此前南宁文旅核“空白”的契机 ， 让文旅在南宁全面开花 。 而万有的落户 ， 也让文旅核成为了五象新的价值支撑点 。
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图源 | 摄图网
文旅是目前南宁非常重视且大力发展布局的一个产业 ， 当文旅兴起之后 ， 南宁这座城市的人气也能带来一定的话题 ， 上海迪士尼 ， 广州长隆度假区都是例子 。
除此之外 ， 文旅产业还能带动大批量的就业 ， 以及相关产业的发展 。 以万有为例子 ， 据此前相关了解 ， 万有国际旅游度假区全面建成后 ， 每年可吸引游客约3000万人次 ， 创造直接就业岗位约3万个 ， 带动相关产业就业约10万人 ， 带动综合经济效益将超过1200亿元 。
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图源 | 南宁自然资源局
文旅产业除了带来人流和就业岗位 ， 还能带来经济上的效益 。 这一点上 ， 上海迪士尼和广州长隆也能带来很好的案例 。
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上海迪士尼从2009年选址到2016年正式开园期间 ， 当地地铁11号线直接选择延长到了该区域 ， 并且完善了相应的配套设施 ， 除了为周边居民提供便利生活之外 ， 还为区域带来了巨大的旅游人潮 。
从房价上说 ， 2009年迪士尼所在的川沙板块新房成交均价仅约11130元/m2 ， 但到了2019年 ， 新房成交均价已经达到了约41404元/m2 ， 10年间涨幅近四倍！


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