叶檀财经|2020年楼市最大炒作！千万别信！( 三 )
那青岛有能力单飞吗？整体来说 ， 除了城区常住人口少了将近一半 ， 经济总量和面积上和天津是非常接近的 ， 如果说天津是直辖市的守门员 ， 那青岛只能算是接近 。
但问题天津本身已经是北方的经济重镇 ， 且还有拱卫首都的功能 ， 在北京的影子下还能发展成如今模样 ， 其实非常给力了 。
反观青岛 ， 现在已经陷入了与济南的焦灼中 ， 且同处北部 ， 战斗力还不如天津 ， 那发展成直辖市的必要性 ， 似乎也消失了 。
最后看一下和青岛也形成双子城关系的大连 。
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Emmmmmm......大连无疑是这三个候选人里最弱的 ， 面积有了 ， 但是经济总量和人口都与现役的直辖市甚至是以上两个候选存在较大差距 ， 地理位置上也不讨巧 ， 依旧是处在已经有了北京和天津的北部地区 ， 同区域内竞争力都不太行 ， 更不要说和深圳比了 。
大连唯一的优势 ， 可能就是和日韩非常近 ， 这个正常来看可能是区位优势 ， 也因此大连的韩企和韩国人还是很多的 。
但是如果要看直辖市的话 ， 大连这个三面靠海的地方 ， 很难实现直辖市应该承担的经济辐射能力 ， 2010年前后有着西拓北进的宏伟规划 ， 开发旅顺和普湾新区 ， 结果这么多年也没见搞起来 。
按照大连同城2016年的一篇《大连的衰落才刚刚开始》的文章中说的 ， 这就是步子太大扯着蛋 ， 一张2050年的宏伟蓝图 ， 非要在2020年完成 ， 全线铺开结果没这个资金 ， 结果可想而知 。
总的看来 ， 还真就是深圳最有希望 ， 除了地方太小其他都是标准的直辖市水准 ， 只是它的脱离会给广东带来巨大冲击 ， 这种剧烈的变动从97年重庆正式成为直辖市后 ， 就没发生过了 。
除了它们 ， 其他城市还有可能吗？
其实要从各项指标看 ， 南京、武汉、杭州啥的 ， 都是可以的 ， 尤其南京和武汉其实当过一段时间都 ， 只是后来变成了省会 。
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南京想当直辖市的想法在江苏已经快成路人皆知了 ， 一般会说它太小 ， 且经济辐射能力欠佳 ， 所以不太可能 ， 但实际上单纯面积来看和上海差不多 ， 经济辐射能力虽然在江苏省内被上海抢走不少 ， 但是在安徽境内却有不小的威力 。
所以真正限制南京的 ， 除去可能会带走江苏和安徽两省的部分地市外 ， 最重要的一点就是 ， 长三角已经有上海了 ， 区域建设上不需要另一个直辖市来分流抢食 ， 这点杭州也一样 。
而武汉的话 ， 要知道这个城市一个地方就占了全省经济总量的三分之一还多 ， 这能让它走？
其实我们仔细看一下中科院这篇文章想表达的是最优化区域经济的资源 ， 从莱芜到简阳 ， 从和省会竞争到自己发展不起来 ， 其实都是一个意思 。
这也是为什么推荐的直辖市里面 ， 没有一个东部沿海的 ， 因为上海已经够强了 ， 需要加强的 ， 是南西北三个区域 ， 天津、重庆不够强 ， 南部直接轮空 。
中部地区虽然有强市 ， 可惜整体省份太弱 ， 去除强市那整个省就废了 ， 这不是资源的合理再分配 。
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