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扬子晚报|帮办假征信、假离婚，安徽和县楼盘银城孔雀城依澜郡涉嫌“做假”

近日 ， 扬子晚报新闻热线接到市民的投诉电话 ， 反映南京都市圈安徽和县楼盘银城孔雀城依澜郡为了促成销售 ， 达到卖房的目的 ， 居然承诺帮意向买房人做假征信、办假离婚 。
市民反映：都市圈楼盘可帮办假流水
市民邵先生告诉采访人员 ， 他陪朋友去银城孔雀城依澜郡看房 ， 在计算贷款问题时 ， 朋友表示他现在有一套房子在还贷 ， 再加上车贷 ， 每个月已有贷款就是个不小的数字 。 售楼员在咨询了驻场银行工作人员后 ， 告诉他们 ， 流水审查要考虑现有的在还贷款 ， 减掉这部分贷款再看流水是否充足 。 邵先生说 ， 售楼员在明知道流水欠缺的情况下 ， 主动提出可以交几千元 ， 帮做一份流水 ， 以顺利办理按揭手续 。
对此 ， 邵先生很疑惑 ， “虽然购买都市圈楼盘主要是投资考虑 ， 但如果自有资金不足以支撑 ， 强行购买 ， 以后会不会有断供的风险？还有没有别的后遗症？”
几千块可做假征信 ， 万元左右帮办假离婚
接到市民反映的情况后 ， 采访人员于近日来到安徽和县乌江新区的银城孔雀城依澜郡 。 前来接待的售楼员介绍 ， 目前楼盘在售高层和合院 。 采访人员咨询了和县目前的贷款政策 ， 售楼员告诉采访人员 ， 买房主要看贷款 ， 如果无贷的话三成首付 ， 资质不错的还能做到两成 。 如果有一套房贷款在还 ， 就要四成首付；两套房有贷款的话 ， 只能全款购买 。 采访人员表示目前有贷款未还 。 “我有客户也是有贷款的 ， 后来就做了假离婚 ， 只要两成首付就够了 。 ”售楼员表示 。
说话间 ， 售楼员的电话响了 ， 采访人员听到 ， “信用卡逾期”、“征信”、“流水”等字眼 。 挂了电话 ， 采访人员询问售楼员 ， 是否信用卡逾期影响贷款 ， 得到了肯定的答复 。 “那这种情况怎么贷款买房？”售楼员告诉采访人员 ， 这个客户信用卡有5次逾期 ， 征信过不了 ， 而且还有其他房贷在还 ， 流水又不足 ， 还想买房 ， 于是他们帮他联系专门的代办公司 ， 花钱做假证信 。 “光是假流水还好做点 ， 他这个情况有点复杂 ， 所以做下要花6000元 。 ”“做的这套材料银行能过？”采访人员追问 。 “肯定是这边能过 ， 我们才会让他花钱做 。 我们这里的贷款银行有好几家 ， 我们会按他们的要求提供材料 ， 总有一家能过 。 ”
那办假离婚需要多少钱呢？得到的答复是假离婚更复杂些 ， 要涉及婚姻证明、户籍证明等一整套材料 ， 所以花费也更高些 。 “大概万元左右 。 ”售楼员给出了报价 。
律师提醒：用假材料买房违法 ， 严重可追究刑事责任
江苏首善律师事务所彭平律师表示 ， 为了卖房 ， 开发商帮买房人伪造离婚证等离婚材料 ， 一旦被查实 ， 买房人也脱不了干系 ， 作为该种伪造行为的共同实施者 ， 涉嫌伪造国家机关公文、证件罪 。 而为了获得银行买房贷款、参与假征信材料的提供 ， 也将涉嫌骗贷罪 ， 有可能被追究刑事责任 。
【扬子晚报|帮办假征信、假离婚，安徽和县楼盘银城孔雀城依澜郡涉嫌“做假”】彭律师提醒 ， 对此种“搞定一切”的承诺 ， 买房人一定要提高警惕 ， 切勿因小失大 ， 买房不成反犯法 。 扬子晚报/紫牛新闻采访人员 宋南飞


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