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泰禾|泰禾集团的寒冬突围利器：“产品力”最硬核 一二线高质量土储助力

中国网财经7月30日讯（采访人员 刘小菲）泰禾集团(000732,股吧)（000732.SZ）“引进战略投资者”的工作持续推进 ， 谁会成为这家千亿房企的“白衣骑士”依然成谜 。
5月13日 ， 泰禾集团发布公告 ， 称控股股东泰禾投资正在筹划公司引入战略投资者事宜 ， 可能涉及公司控制权的变更 。 由于此笔交易可能会创下中国房地产史上最大单的一笔收购 ， 近两个月来投资方身份屡被猜测 ， 涵盖了万科等多家龙头企业 ， 但均未得到证实 。
不过 ， 这似乎并未影响投资者对泰禾集团的青睐 。 数据显示 ， 自泰禾集团宣布“引战”以来 ， 其二级市场股价最高涨幅接近九成 ， 充分展现了对未来发展的信心 。
泰禾集团在地产行业拥有独特的地位 ， 这也造就了这家企业不能倒下 。 作为新中式精品住宅的领导品牌 ， 泰禾集团20多年一直以文化自信、匠心传承和塑造精品为圭臬 ， 产品力“爆棚” ， 同时还手握大量核心城市优质土储 。
随着战略投资者的入驻 ， 泰禾集团现金流短板将会补足 ， 大量货值盘活后 ， 公司将重新实现良性的血液循环 ， 业绩空间将进一步释放 。 我们相信 ， 泰禾集团这艘巨轮即将“乘风破浪 ， 重新起航” 。
强大产品力 ， 新中式精品住宅的领导者
当地中海、曼哈顿等欧美式的建筑风格流行于中国大地时 ， 泰禾集团举起了新中式旗帜 ， 走上了产品差异化的道路 。 如今 ， 泰禾集团已然成为“院子系”的代名词 ， “讲高端豪宅 ， 必讲院子；讲新中式 ， 必讲泰禾”已成为业内共识 。
目前 ， 泰禾集团“院子系”已形成“22城44院”的版图 ， 在北上广深一线、强二线城市累计开发了90多个项目 ， 其中不少被打上了豪宅标签 。 以连续4年荣获“亚洲十大超级豪宅”荣誉的泰禾·中国院子为例 ， 它不仅重现了人们渴求的“坊巷”格局 ， 并将古树高墙、门庭赫奕等完美融资 ， 堪称中国传统建筑的代表作 。
在此基础上 ， 泰禾集团还因地制宜延伸发展出“大院系”、“府系”“园系”等系列产品 。 据了解 ， 这些产品所到之处基本包揽当地销售冠军 ， 其中今年3月开盘的福州泰禾金府大院日销售额破百亿 。
在探索新中式住宅过程中锻造出来的产品力 ， 已经成为泰禾集团的核心竞争力 。 同样 ， 泰禾集团的这些“新中式”产品 ， 正在引导着一座又一座城池回归中国当有的文化自信 。 在这背后 ， 是泰禾集团对中国传统文化的热爱、传承与保护 。 我们有理由相信 ， 随着国家综合实力的不断增强 ， “将传承中国传统文化与打造品质好房相结合”的泰禾集团会迎来更出色的市场表现 。
充沛且优质土储 ， 夯实稳健发展的根基
凭借高品质、差异化的产品优势 ， 泰禾集团的品牌影响力持续提升 ， 企业规模也不断壮大 。 与此同时 ， 泰禾集团通过逆周期并购拿下了大量优质土地储备 ， 而这些形成了公司独有的价值优势 ， 保证了未来的可持续发展 。
截至2019年底 ， 泰禾集团总土储为3270万平方米 ， 总货值高达约6000亿元 。 值得一提的是 ， 这些土地储备多位于一二线城市的核心地段 ， 市场需求大、抗风险能力强 。
此外 ， 泰禾集团的土储布局与“京津冀协同发展”、“粤港澳大湾区”等国家战略高度契合 ， 随着政策红利的逐步释放 ， 新一轮增长之门将打开 。
多元化显成效 ， “泰禾＋”战略全面开花
近年来 ， 为寻找潜在的业绩增长点 ， 不少房企都走上了多元化道路 ， 泰禾集团也不例外 。
早在2017年 ， 泰禾集团就推出“泰禾＋”战略 。 据了解 ， 该战略围绕客户的生命周期痛点展开 ， 目标是为一站式解决业主的购物、社交、养老、医疗、文化和教育等生活需求 。
如今 ， “泰禾＋”战略已全面开花 。 以教育为例 ， 泰禾集团与英国布莱顿公学签订了中国区独家战略合作协议 ， 未来10年内 ， 双方在北京、上海、福州、深圳合作建立四所国际学校；医疗方面 ， 泰禾集团建立起国际医院、专科医院、健康管理中心门诊部、内科诊所的四级诊疗体系 。


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