房价|长效机制下房价将长期保持稳定( 二 )
房地产长效机制落地实施 ， 意味着房地产调控的常态化 。 房住不炒的原则当然是不会轻易改变的；从政策面说 ， 去年的调控政策是什么样 ， 今年就还会是什么样；从市场面说 ， 去年地价基本稳定 ， 新房限价 ， 二手房价格略有调整 ， 今年也还会是这样；从房企来说 ， 去年的房子卖得不容易但日子也还过得去 ， 今年也会是这个样子 。 反之 ， 如果哪个城市出现了较大的波动 ， 就会有针对性地再收紧一些；也不排除像菏泽那样微调 。
不仅今年如此 ， 明年也会是如此 ， 可见的将来 ， 还将是如此 。 房地产各市场主体 ， 都要适应房地产长效机制实施下的这种常态 。 不要抱持不切实际的幻想 。 对个人来说 ， 买房 ， 尤其是买多套房 ， 寻求超额收益的时期已经过去了 。
从中长期的长度看 ， 如果房价能保持稳定 ， 这对刚性需求和改善性需求来说 ， 是莫大(博客,微博)的福祉 。 在这种前提下 ， 只要有工作 ， 且能让收入保持一定的增长 ， 买房就是可望且可即的事情 。 居者有其屋不再遥远 。
（作者：李一戈 编辑：欧阳觅剑）
（责任编辑：董云龙 ）
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